Kategoria: Bez kategorii

Iława – najlepsze miejsce do życia w województwie warmińsko-mazurskim

Kwestia oczywista! 😉
Iława po raz kolejny zajmuje pierwsze miejsce w rankingu miast do życia w regionie.
Dla nas to żadne zaskoczenie.

Od dawna podkreślamy, że to piękne i funkcjonalne miasto.
Położenie nad Jeziorakiem sprawia, że codzienne życie jest tu spokojniejsze i przyjemniejsze.
Dlatego właśnie Iława przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców.

Fakty zamiast opinii

Ktoś mógłby powiedzieć, że to tylko nasze zdanie.
Jednak tym razem mamy twarde dane.
Portal Info Iława opisał raport, który potwierdza, że Iława jest numerem jeden w województwie warmińsko-mazurskim.

Co ważne, badanie opiera się na konkretnych wskaźnikach – jakości życia, infrastrukturze i bezpieczeństwie.
W rezultacie potwierdza to, że nasze miasto naprawdę wyróżnia się w regionie.

Dlaczego to dla nas ważne?

Jako lokalny deweloper czujemy dumę, że możemy budować domy właśnie tutaj.
Z jednej strony tworzymy osiedla blisko natury, a z drugiej – w zasięgu miejskich udogodnień.
Dzięki temu mieszkańcy zyskują to, co najważniejsze: komfort, przestrzeń i spokój.

Na naszych inwestycjach, takich jak Osiedle Morena, codzienność wygląda po prostu lepiej.
Z tego powodu coraz więcej rodzin wybiera Iławę jako miejsce swojego życia.

---

Zapraszamy do lektury artykułu na Portalu Info Iława pod tym linkiem https://www.infoilawa.pl/aktualnosci/item/79925-najlepsze-miejsce-do-zycia-w-wojewodztwie-ilawa

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Osiedle Morena – miejsce, w którym wszyscy czują się jak w domu

Nie bez powodu mówi się, że dom to coś więcej niż cztery ściany.
To przestrzeń, w której dobrze czują się nie tylko ludzie, ale także ich zwierzęta.
Na Osiedlu Morena w Iławie o tym wiemy doskonale.

Goldi już ma luz

Poznajcie Goldiego – sympatycznego czworonoga, który niedawno przeprowadził się wraz ze swoją rodziną z jednego z iławskich bloków właśnie na Osiedle Morena.
Choć na zdjęciu wygląda bardzo poważnie, uwierzcie nam – jest naprawdę szczęśliwy! 😄

Dlaczego?
Bo teraz ma do dyspozycji trawiasty ogród, w którym może biegać, bawić się i odpoczywać, kiedy tylko chce.
Dzięki temu jego codzienność stała się spokojniejsza i bardziej naturalna.

Dom „Jeziorak” – przestrzeń z charakterem

Goldi zamieszkał w domu o nazwie „Jeziorak” – to jedna z popularnych propozycji w ofercie Osiedla Morena.
Model ten wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą strefą ogrodową.
W rezultacie domownicy mogą cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, a ich pupile – pełną swobodą.

Osiedle Morena w Iławie

Przestrzeń stworzona z myślą o komforcie życia.
Z jednej strony bliskość natury, a z drugiej nowoczesne rozwiązania architektoniczne sprawiają, że to idealne miejsce na nowy rozdział – dla ludzi i dla ich czworonożnych towarzyszy.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, odwiedź Osiedle Morena i przekonaj się, że tu naprawdę można złapać oddech.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Darmowa wycena nieruchomości – dlaczego warto?

Nasza darmowa wycena mieszkania, domu lub działki to usługa, która odpowiada na realne potrzeby mieszkańców Iławy i całego regionu Warmii i Mazur.
Dzięki niej możesz:

• poznać rzeczywistą wartość rynkową swojej nieruchomości,
• zaplanować budżet na zakup nowego domu,
• przygotować skuteczną strategię sprzedaży,
• uniknąć niedoszacowania lub przeszacowania ceny.

To pierwszy i bardzo ważny krok w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.

Marta Korpalska – rzeczoznawca majątkowy z doświadczeniem

Na nagraniu występuje Marta Korpalska, rzeczoznawca majątkowy z bogatym doświadczeniem w wycenie nieruchomości w Iławie i okolicach.
Marta od lat pomaga klientom ustalać realną wartość mieszkań, domów i działek, doradzając, jak przygotować się do sprzedaży i osiągnąć najlepszą cenę.

Profesjonalna wycena to nie tylko liczby. To także wiedza o rynku, znajomość lokalnych trendów i zrozumienie potrzeb sprzedających oraz kupujących.

Więcej informacji tu: https://modera.com.pl/darmowa-wycena/

Pomagamy klientom w określeniu realnej wartości rynkowej oraz w sprzedaży aktualnie posiadanej nieruchomości.
Modera Deweloper wraz z OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI oferują kompleksowe wsparcie przy zakupie i sprzedaży. Działamy w Iławie oraz na terenie Warmii i Mazur.

Co oferujemy?

• Darmowa wycena mieszkania, domu lub działki.
• Pomoc w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości – od ogłoszenia po finalizację.
• Kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu nowej nieruchomości.
• Doradztwo oparte na lokalnych danych i trendach rynkowych.

Dzięki temu oszczędzasz czas i sprzedajesz skuteczniej.

Umów darmową wycenę

Chcesz poznać wartość swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami i umów bezpłatną wycenę w dogodnym terminie.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Budowa osiedla – proces miastotwórczy w Iławie

Od pomysłu do realizacji
Budowa osiedla zaczyna się od pomysłu i koncepcji. Następnie przychodzi czas na formalności własnościowo-prawne oraz uzyskanie wszystkich pozwoleń. Zanim nastąpi pierwsze wbicie łopaty, mija trochę czasu. Ale spokojnie – budowanie osiedla mieszkaniowego to nie wyścig samochodowy. Tu pośpiech nie jest wskazany.

Najprzyjemniejsza część
Najbardziej satysfakcjonujący moment w tworzeniu nowego miejsca do życia, poza zakończeniem inwestycji, jest jego rozpoczęcie. Od tego momentu działamy pełną parą i robimy to, co lubimy najbardziej – budujemy!

Widok z góry
Spójrzmy na Osiedle Morena w Iławie z perspektywy przelatującego ptaka – trochę domów już tu stoi 😃. A będzie ich jeszcze więcej! Kto wie, może jeden z nich stanie się Twoim nowym miejscem do życia.

Mała cegiełka w procesie miastotwórczym
Budując Morenę, dokładamy swoją cegiełkę do kształtowania przestrzeni miejskiej. Ten proces ma dla nas ogromne znaczenie, bo tworzymy miejsce, w którym ludzie będą chcieli mieszkać i dobrze się czuć.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

---

Tutaj naprawdę można odetchnąć.
Osiedle Morena w Iławie to miejsce, w którym bliskość natury spotyka się z komfortem codziennego życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i przyjazna atmosfera sprawiają, że każdy dom staje się prawdziwym azylem.

To nie tylko domy – to styl życia. Spokojny, swojski, a jednocześnie nowoczesny i funkcjonalny. Idealny dla osób, które marzą o własnym kawałku raju nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce.

Zamieszkaj tam, gdzie żyje się dobrze. Zamieszkaj na Osiedlu Morena.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

OSIEDLE MORENA

Przekazaliśmy klucze już 12 właścicielom!

Gdyby ktoś czasem pytał Was: „A na tej Morenie to ktoś w ogóle mieszka?…”, to spieszymy z odpowiedzią, że tak. I jest to już całkiem pokaźna ilość rodzin.

W ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Dotychczas przekazaliśmy klucze do 12 z nich, już wybudowanych. Budynków sprzedanych, będących w trakcie budowy, jest 3. Aktualnie zarezerwowany jest 1 dom, a dostępnych dla potencjalnych kupujących jest obecnie 6 lokali.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czy zastanawialiście się kiedyś, jak dużo materiału wykorzystywanego jest w procesie budowy domu lub nawet całego osiedla? Ostatnio sami usiedliśmy do kalkulatora i podliczyliśmy te wartości, oczywiście mowa jest o stanie aktualnym, bo też budowa Osiedla Morena wciąż trwa.

Oto statystyki dotyczące ilości/metrów itp. materiałów wykorzystanych przez fachowców różnych dziedzin na budowie Osiedla Morena:

– dotychczas przy tworzeniu dachów zużyliśmy 2820 metrów kwadratowych blachy (na rąbek stojący)

– jeśli chodzi o stal, to do tego momentu wykorzystaliśmy 30 655 kg

– PEX, czyli rura od ogrzewania podłogowego to z kolei 10 721 metrów bieżących

– tynku maszynowego „poszło” już 6 891 m2

– skalę pracy pokazuje zwłaszcza ilość cegieł wykorzystanych przy dotychczasowych robotach. Mówimy aż o 45 015 sztukach bloczków gazobetonu różnego rodzaju!

Jak widać, „trochę” tego jest. Co ważne – korzystamy tylko ze sprawdzonych materiałów od dostawców gwarantujących wysoką jakość.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dosłownie 500 metrów od tworzonego przez nas Osiedla Morena, na Wyspie Młyńskiej nad rzeką Iławką, odbędzie się jutro (sobota 30 sierpnia 2025) „Gastro Festiwal”. Jesteśmy Partnerem tego wydarzenia, które będzie miało miejsce w niezwykle urokliwej lokalizacji. Zresztą, w Iławie prawie samie takie .

A czym jest Gastro Festiwal? Jak informują organizatorzy:

„30 sierpnia (sobota) zapraszamy na pierwszą edycję Gastro Fest na Wyspie Młyńskiej – smakowitego zakończenia lata serwowanego przez lokalnych mistrzów kuchni i renomowanych DJów na iławskiej Wyspie Młyńskiej.”

Na zdjęciu jeden z budynków, który znajduje się na Wyspie Młyńskiej. Cieszymy się, że mamy możliwość wspierania takich lokalnych inicjatyw.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Niegdyś, w latach 70-tych, 80-tych XX wieku i później wystąpiło mocne zjawisko migracji ludności z małych miejscowości do wielkich miast. W ostatnich latach obserwujemy coś zupełnie odwrotnego – mamy już dość życia w zatłoczonych aglomeracjach i nie chcemy już mierzyć się z ich problemami. Życie w mniejszym mieście, ale mającym całą niezbędną infrastrukturę, jest po prostu spokojniejsze, a często także – bezpieczniejsze.

Taka właśnie: spokojna, bezpieczna, wręcz sielankowa momentami, jest Iława. Osiedle Morena to jej (nowa) część. Tu także stawiamy na bezpieczeństwo i komfort życia. Na spokój, osiągany m.in. dzięki kontaktowi z otaczającą nas naturą.

Jeśli myślisz o przeprowadzce z wielkiego miasta do miejscowości dającej ciszę i spokój, to Morena jest w sam raz dla Ciebie!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tu nie ma co czekać! Tu trzeba działać! Na tworzonym przez nas Osiedlu Morena w Iławie pozostał już tylko jeden dom o jakże pięknej nazwie „Jeziorak”, stworzony w I etapie budowy tego osiedla. Co ważne – dostępny jest on w atrakcyjnej, „starej” cenie. Warto skorzystać z tej opcji.

» Tak jak Jeziorak jest największym jeziorem Pojezierza Iławskiego (szóstym w kraju), tak model o tej nazwie jest największy na Morenie. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż.

Więcej szczegółów na zamieszczonej grafice.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Osiedla Morena to już nie tylko założenie, koncepcja, wizja na stole kreślarskim. To już także nie tylko plac budowy. Obecnie, budowane przez nas osiedle, staje się tym, czym docelowo miało być: spokojnym, aczkolwiek bardzo dobrze zlokalizowanym (zarówno w kontekście infrastruktury miejskiej, jak i bliskości natury) miejscem do życia.

Coraz więcej nas, mieszkających na Osiedlu Morena w Iławie. Tę lokalizację do życia wybrała także rodzina Osickich, która dotychczas mieszkała w 50-metrowym mieszkaniu w jednym z iławskich bloków.

Kto z nas nie pragnie mieć domu jednorodzinnego?

To, że Morena jest super miejscem do mieszkania, wiemy nie od dziś. A co spowodowało, że Paulina i Robert zdecydowali się na zakup domu jednorodzinnego?

– Jeśli chodzi o kwestię pragmatyczną i związaną z ostatnimi wydarzeniami, to głównym powodem było pojawienie się na świecie naszego drugiego syna. Nasza rodzina powiększyła się i liczy już obecnie cztery osoby. Ale też jest to spełnienie marzeń, bo kto z nas, mieszkających całe życie w bloku, nie pragnie mieć domu jednorodzinnego? – Robert odpowiada pytaniem retorycznym i nie sposób nie przyznać mu racji. Prawie każdy chce zamieszkać w domu.

Mały Antek już wybrał swój pokój

Akurat model wybrany przez rodzinę Osickich nosi nazwę „Jeziorak”, jest to największy dostępny dom na Morenie. Jeszcze we wrześniu iławska familia wprowadzi się do niego. Ostatnio, jak ich odwiedziliśmy, trwały przygotowania do wprowadzki. Pies Goldie już czuł się jak u siebie.

– Do tej pory byliśmy tu tylko tymczasowo, przygotowujemy swój nowy dom, ale już odczuwamy, jaki spokój i cisza tu panują – dodaje Robert.

Mały Antek już ma wybrany swój pokój, w którym oczywiście nie może zabraknąć zabawek. Młodszy, nowonarodzony Ignaś na razie ma inne priorytety życiowe.

PS. Na zamontowanej już tabliczce z adresem i numerem domu Osickich (widoczna na zdjęciach) jest namalowana 5-osobowa rodzina. Czyżby przepowiednia?

Morena rośnie z każdym dniem

Po bardzo dobrym odbiorze osiedla Przy Rodzinie z przytupem zabraliśmy się za realizację kolejnej atrakcyjnej dla mieszkańców inwestycji na terenie Iławy. Tuż przy skrzyżowaniu Alei Jana Pawła II z ul. Piaskową powstaje właśnie osiedle Morena. To 22 budynki (44 domy) w zabudowie bliźniaczej.

– Widząc dalszą potrzebę budownictwa mieszkaniowego w Iławie, postanowiliśmy zrealizować drugie osiedle domów jednorodzinnych. Wyróżnikiem Moreny jest fakt, że powstają tu m.in. domy parterowe, o niskim metrażu, dzięki czemu przestrzeń wewnątrz jest optymalnie wykorzystana, środki na ogrzewanie budynku (tu dba o to pompa ciepła typu Split) są zaoszczędzone, a jednocześnie na utrzymanie porządku nie tracimy tak cennego obecnie czasu. Na iławskim rynku nieruchomości brakowało takiego produktu, Morena jest odpowiedzią na to zapotrzebowanie — tłumaczą twórcy Modery.

Opiekunowie klientów wsłuchają się w Twoje potrzeby i odpowiednio Ci doradzą

Umiejscowienie Moreny daje pewność, iż w najbliższym sąsiedztwie nie powstanie żadna uciążliwa inwestycja/zabudowa. Do tego na wyciągnięcie ręki jest tu miejsce na rekreację i sport, a gwarantuje to ścieżka pieszo-rowerowa nad znajdującą się nieopodal rzeką Iławką. W okolicy jest infrastruktura bardzo ułatwiająca życie – to wymieniona już przychodnia zdrowia, ale także przedszkole czy stacja paliw. Do tego jest tu centrum handlowe (skrzyżowanie Alei Jana Pawła II i ul. Ziemowita, dosłownie 500 metrów od Moreny), gdzie mieszkańcy mogą zaopatrzyć się np. w produkty spożywcze.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zdajemy sobie sprawę, że nie każdemu zależy na posiadaniu dużego domu jednorodzinnego. Wynika to z braku takiej potrzeby, ale też często z wyższych kosztów utrzymania oraz … czasu poświęconego na sprzątanie. Mówiąc wprost – im mniej m2, tym więcej wolnego czasu.

Dlatego idealny dla osób chcących mieszkać w domu jednorodzinnym, a jednocześnie mieć powierzchnię niczym w naprawdę dużym mieszkaniu w bloku, jest proponowany przez nas „Silm”.

To najmniejszy dom powstający na Osiedlu Morena w Iławie. „Silm” jest parterówką o powierzchni 76,76 m2. Jednym słowem – metraż taki, jak w dużym mieszkaniu, kompaktowy, przemyślany, każdy centymetr wykorzystany jest w stu procentach. Tu jednak nie żyjesz w bloku czy kamienicy, tylko w domu z własnym podwórkiem. I to blisko centrum miasta!

„Silm” posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Więcej szczegółów na zamieszczonej grafice.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

W ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Klucze do jedenastu z nich zostały przekazane nowym właścicielom, część rodzin już zamieszkała w „Jezioraku”, „Ewingach” czy „Silmie”. Sprawdzamy, jak idą postępy prac w tej lokalizacji, ile materiałów dotychczas wykorzystali nasi pracownicy i co nas czeka w przyszłości.

Właśnie takie nazwy: „Jeziorak”, „Ewingi” i „Silm”, noszą modele domów dostępnych do zakupu na powstającym Osiedlu Morena w Iławie. Inspiracją do ich stworzenia były rzecz jasna akweny Pojezierza Iławskiego. Łącznie powstaną tu 44 komfortowe i gustowne domy w zabudowie bliźniaczej. Trwa drugi etap prac i sprzedaży lokali o metrażu: 115,79 m2, 107,44 m2 i 76,76 m2.

Przekazaliśmy klucze już 11 właścicielom

– Obecnie w dwóch budynkach kończy się zabudowa sufitów. W kolejnym wykonana jest już elewacja, a także instalacja sanitarna i kanalizacyjna. Wkrótce będziemy kładli styropian podposadzkowy, a następnie posadzkę, a potem zamontujemy bramy i drzwi. Kostka przy jednym z domów jest już położona, teren pod drogę został wykorytowany – zdają nam relację pracownicy działający na Morenie.

Jak już zaznaczyliśmy, w ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Dotychczas przekazaliśmy klucze do 11 z nich, już wybudowanych. Budynków sprzedanych, będących w trakcie budowy, jest 3. Aktualnie zarezerwowane są 2 domy, a dostępnych dla potencjalnych kupujących jest obecnie 6 lokali.

45 015 sztuk, 6 891 m2 itd.

Teraz trochę statystyki dotyczącej materiałów wykorzystanych przez fachowców różnych dziedzin na budowie Osiedla Morena. Dotychczas przy tworzeniu dachów zużyliśmy 2820 metrów kwadratowych blachy (na rąbek stojący). Jeśli chodzi o stal, to do tego momentu wykorzystaliśmy 30 655 kg. PEX, czyli rura od ogrzewania podłogowego to z kolei 10 721 metrów bieżących, tynku maszynowego „poszło” już 6 891 m2. Skalę pracy pokazuje zwłaszcza ilość cegieł wykorzystanych przy dotychczasowych robotach. Mówimy aż o 45 015 sztukach bloczków gazobetonu różnego rodzaju.

Trzy modele do wyboru

W przypadku naszego poprzedniego projektu, Osiedla Przy Rodzinie, powstało 18 domów w formie tzw. bliźniaków, umiejscowionych na areale o pow. 0,52 hektara. Morena to z kolei 22 nowoczesne budynki (44 domy) położone na działce mającej 2,01 ha, także w zabudowie bliźniaczej. Proponujemy tu do wyboru trzy rodzaje funkcjonalnych, przestronnych lokali o powierzchni użytkowej: 76,76 m2, 107,44 m2 i 115,79 m2, położonych na działkach mających od 273 do 507 m2. “Jeziorak” ma 115,79 m2 (taki sam projekt wykonano Przy Rodzinie), parterowe “Ewingi”: 107,44, a „Silm”: 76,76 m2 (również parterówka). W przypadku modeli “Ewingi” i “Silm” wyróżnikiem jest wysoki sufit, którego zastosowanie podnosi poczucie przestrzenności i komfortu.

Perfekcja, transparentność, zaangażowanie, harmonia, skuteczność

To nasze wartości, znaki rozpoznawcze marki Modera Deweloper. To nimi kierujemy się w działaniach, na nich opiera się nasza praca i kontakt z Tobą, Kliencie. Dzięki zrealizowanym projektom zbudowaliśmy na lokalnym rynku naszą rozpoznawalność oraz poznaliśmy potrzeby społeczeństwa i wiemy, jak wyjść im naprzeciw.

Budowane przez nas Osiedle Morena umiejscowione jest w najbliższym sąsiedztwie terenów zielonych, a już znajdująca się nad rzeką Iławką ścieżka dydaktyczna to atrakcja sama w sobie! To wszystko znajduje się dosłownie tuż przy Morenie.

Kolejnym niezaprzeczalnym atrybutem tej lokalizacji przy al. Jana Pawła II jest jej bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta. Wpisuje się to w założenia „miasta 15-minutowego” – właśnie tyle zajmie nam podróż z osiedla do centrum i do wiele innych punktów Iławy, a trzeba pamiętać, że tuż obok Moreny znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkając w Iławie naprawdę możemy poczuć się jak turyści i to nie ruszając się nawet za jej granice. A lokalizacja Osiedla Morena pozwala na szybkie i bezpieczne dotarcie do wielu atrakcyjnych miejsc, m.in. na miejskie kąpieliska!

Zapraszamy do lektury artykułu: https://modera.com.pl/morena-w-sam-raz-na-wakacje/

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Trwa właśnie drugi etap tworzenia kolejnych domów na Osiedlu Morena. Przewiduje on wybudowanie sześciu budynków modelu „Ewingi”. Model ten cieszył się dużą popularnością w I etapie i przypuszczamy, że w II będzie dokładnie tak samo.

„Ewingi” to dom parterowy o powierzchni użytkowej 107,44 m2. Posiada przydomowy ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż, czyli słowem wszystko, czego można oczekiwać od domu jednorodzinnego. W sam raz!

Sufit w salonie jest podniesiony, dzięki czemu wnętrze zyskuje nowoczesny, designerski sznyt. Zamieszczamy przy okazji grafikę wraz z danymi technicznymi.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkając w Iławie naprawdę możemy poczuć się jak turyści i to nie ruszając się nawet za jej granice. A lokalizacja Osiedla Morena pozwala na szybkie i bezpieczne dotarcie do wielu atrakcyjnych miejsc, m.in. na miejskie kąpieliska.

Iława to miasto turystyczne oferujące zarówno swoim mieszkańcom, jak i turystom, których nie brakuje tu zwłaszcza w porze letniej, dużo atrakcji. Przede wszystkim są one związane z Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce i wszystkim tym, co daje ten akwen. Do tego wielką wartością naturalną miasta jest bliskość lasów i to praktycznie z każdej jego strony. Ale Iława to także historia, kultura, gastronomia na wysokim poziomie.

PLAŻA DZIKA

Zacznijmy jednak od wypoczynku nad wodą i na wodzie, w końcu Iława to żeglarska mekka posiadająca całe mnóstwo przystani wodnych. Z Osiedla Morena na iławskie plaże jest naprawdę blisko. Na tzw. Dziką Plażą przy ul. Kajki mamy tylko 2,5 km, praktycznie w linii prostej jadąc aleją Jana Pawła II. Tu, oprócz kąpieliska, znajduje się także dobrze wyposażony, bezpieczny plac zabaw oraz piaskowe boiska do siatkówki plażowej – to jedna z ulubionych dyscyplin sportowych iławian, w którą grają osoby w najróżniejszym wieku.

W bliskiej okolicy Dzikiej znajduje się także Ekomarina żeglarska i baza wioślarska (w obu tych budynkach mieszczą się „domy” klubów żeglarskich, wioślarskich oraz smoczych łodzi), oraz posiadająca swój niezwykły urok i klimat ścieżka pieszo-rowerowa – generalnie, polecamy poruszanie się po Iławie właśnie na dwóch kółkach lub pieszo, wówczas nie przegapimy jej atrakcji i szczegółów. Co do wspomnianej ścieżki, to rozpościera się z niej ciekawy widok na Jeziorak i na drugi jego brzeg, a właściwie to na Wielką Żuławę, największą śródlądową wyspę w Polsce!

PLAŻA SKARBEK

Z Dzikiej Plaży bardzo blisko jest, jadąc/idąc na północ, na tzw. Skarbek (ul. Wańkowicza) – tu jednak pamiętać trzeba, że w odróżnieniu od Dzikiej, to kąpielisko nie jest strzeżone przez ratowników Iławskiego Wodnego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego. Warto jednak zajrzeć w to miejsce, choćby z uwagi na okoliczne mariny żeglarskie (tak jak mówiliśmy, w Iławie jest ich dużo) czy niezwykle ciekawy plac zabaw. Podróż z Moreny bezpośrednio na Skarbek to trasa o dystansie 4 km.

PLAŻA PRAWDZIWKA

Znudziła się nam Dzika, a chcemy jednak popływać i pobawić się z dziećmi na strzeżonej plaży? Proszę bardzo – Prawdziwka czeka! To kolejne iławskie kąpielisko, na którym w czasie wakacji o nasze bezpieczeństwo dbają ratownicy WOPR. Przy okazji, można tu pozwiedzać najbliższą okolicę – na Osiedlu Mazurskim dużo jest zabytkowych willi, a także pensjonatów. Tu też znajduje się Port Śródlądowy Iława wraz z informacją turystyczną. Ba! W porcie jest jedyna w swoim rodzaju sala konferencyjna zawieszona nad wodą! Z Osiedla Morena na Prawdziwkę (ul. Chodkiewicza) mamy zaledwie 3,5 km, a przy okazji możemy zwiedzić sporą część centrum miasta.

A MOŻE … NAD MORZE?

Jak widać, Iława nieodzownie związana jest z Jeziorakiem. Warto podkreślić, że możemy stąd dopłynąć – poprzez kanały, w tym Kanał Elbląski, aż nad Morze Bałtyckie! Tyle czasu jednak nie mamy, wracamy na Morenę.

JEZIORAK, EWINGI, SILM

A propos – jeden z modeli domów, które mamy w ofercie na Osiedlu Morena, nosi właśnie nazwę „Jeziorak”. Jest to największy z proponowanych przez nas domów w tej lokalizacji. Są tu także pośrednie „Ewingi” oraz najmniejszy „Silm”. Jak widać, przy tworzeniu nazw modeli posiłkowaliśmy się nazwami akwenów Pojezierza Iławskiego. Tu moglibyśmy rozwinąć wątek znajdującego się pod Iławą jez. Silm i działającego nad nim i na nim Badawczo-Szkoleniowego Ośrodka Manewrowania Statkami, czyli tzw. szkoły kapitanów żeglugi wielkiej, jednej z najlepszych na świecie (a większość kursantów twierdzi, że po prostu najlepszej). Ale spokojnie – zamieszkacie w Iławie, na Morenie, to będziecie mieli czas na wyprawę nad Silm. A my w kolejnym artykule zabierzemy Was znad wód Jezioraka do centrum miasta!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czy były piłkarz Jezioraka, będący wciąż kibicem iławskiego klubu, może zamieszkać w innym domu, niż ten, który nazywa się „Jeziorak” właśnie? A w życiu!

Przykładem takiego właśnie połączenia jest iławianin Piotr Aptowicz (na zdjęciu z prawej strony). W poprzednim tygodniu wraz z żoną Malwiną, także obecną na fotografii, zostali – już formalnie – właścicielami domu na Osiedlu Morena. Model wybrany przez Państwa Aptowiczów nosi właśnie nazwę „Jeziorak” i jest największym domem dostępnym w tej urokliwej części miasta.

Na zdjęciu obecny także Bartosz Ewertowski z OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI, opiekun Klienta w Modera Deweloper. A zdjęcie wykonaliśmy gdzie? Nad Jeziorakiem (Małym), rzecz jasna! Rodzinie Aptowiczów życzymy samych przyjemnych chwil w nowym domu!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Masz pytania? Chcesz na własne oczy zobaczyć, jak wyglądają – także od środka – domy na Morenie? Żaden problem, nawet w niedzielę jest taka możliwość.

A właśnie ostatniego dnia tygodnia (15.06) na nowe iławskie osiedle wybrała się Małgorzata Doborzyńska. Opiekunka klientów w Modera Deweloper miała przyjemność oprowadzić, niczym przewodnik turystyczny, ewentualnych nabywców nieruchomości w tej niezwykle ciekawej lokalizacji.

Mając świadomość, że wielu z Was w godzinach pracy, w ciągu tygodnia, nie ma możliwości zapoznania się bezpośrednio z naszą ofertę, stworzyliśmy opcję prezentowania „Jezioraka”, „Silmu” i „Ewingów” w terminie dogodnym dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Chcesz zobaczyć, jak w rzeczywistości, już w realu , a nie na wizualizacjach wyglądają domy na Morenie? Żaden problem! Wjazd/wejście na nowe iławskie osiedle jest otwarte, zatem każdy pieszy, rowerzysta czy też kierowca może tu zajrzeć i zobaczyć, jak prezentuje się nasze najnowsze, budowlane „dziecko”.

Do wyboru są tu trzy domy o różnych metrażach i układach pomieszczeń, a nazwy pochodzą – jak już podkreślaliśmy – od jezior Pojezierza Iławskiego. Najmniejszy „Silm”, pośrednie „Ewingi”, a może największy „Jeziorak”? Któryś z nich na pewno przypadnie Wam do gustu. A zatem – zapraszamy na spacer lub podróż na Morenę. Oglądajcie i zastanówcie się, czy czasami nie jest to miejsce w sam raz dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wysoki sufit, niskie opłaty! „Silm”, jeden z trzech modeli nowych domów powstających na Osiedlu Morena w Iławie ma 77 m² powierzchni, ogród 300 m² oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Nieźle, nie? To dodajmy jeszcze ważny aspekt finansowy – koszty utrzymania „Silmu” są o 40% niższe niż koszty utrzymania mieszkania w nowym bloku – to realne wyliczenia na podstawie aktualnych stawek z Iławy. Zapoznaj się ze szczegółami i zastanów się, czy bezczynszowy, gotowy „pod klucz” dom na Morenie nie jest tym, czego właśnie szukasz.

Blisko ścisłego centrum, a jednocześnie w zacisznym, spokojnym miejscu powstaje nowe iławskie osiedle. Niewątpliwym atutem Moreny jest jej znakomita lokalizacja, bardzo blisko stąd zarówno do parku handlowego, ośrodka zdrowia czy komunikacji miejskiej. Tym razem jednak nie o położeniu, a o pieniądzach będzie!

Spójrzmy na tabelę (widoczna poniżej), która pokazuje porównanie kosztów eksploatacji mieszkania w nowym budownictwie, w bloku podłączonym do sieci CO oraz w domu „Silm” mającym 77 m², czyli idealnie zaprojektowanym choćby dla 4-osobowej rodziny.

Niezwykle istotny element, czyli ogrzewanie i prąd, już ukazuje przewagę parterówki z Moreny. W przypadku mieszkań z ogrzewaniem z sieci CO różnica jest znaczna na korzyść „Silmu”. Pamiętajmy o tym, że w przypadku kosztów ogrzewania domu podajemy kwoty uśrednione. W miesiącach zimowych to 600-700 zł, natomiast latem 250-300 zł.

Najwięcej właściciel „Silmu” oszczędza, a właściwie – nie wydaje nic, przy kosztach związanych z eksploatacją i zarządzaniem budynkiem. Tu szczęśliwy posiadacz nieruchomości na Morenie wyda zero złotych (!), podczas gdy właściciel mieszkania musi się liczyć z wydatkiem oscylującym pomiędzy 310, a 425 zł.

Fundusz remontowy, który jest standardem w blokach mieszkalnych, waha się w granicach 40 – 80 zł, tymczasem na Morenie płacisz tylko ok. 30 zł za coroczny serwis pompy ciepła. Różnica spora, ponownie na korzyść parterówki.

Nie inaczej jest w przypadku opłat związanych z wodą oraz z kanalizacją. Mieszkanie w bloku generuje miesięczny koszt rzędu 120/135 zł, natomiast „Silm” to już tylko 100 zł.

Trochę mniejsza różnica, ale dalej na korzyść domu na Morenie, jest w rubryce związanej z kosztami związanymi ze śmieciami (o 5 zł według stawek obecnych), natomiast podatek od nieruchomości – co zrozumiałe, patrząc na areał działki pod dom w porównaniu z „placykiem” pod blokiem – wyższy jest w przypadku parterówki.

Podsumowując nasze porównanie kosztów, stworzone na podstawie cen/opłat obowiązujących w Iławie w 2025 roku w nowych blokach i nowych domach na Morenie, można wysnuć jeden matematyczny wniosek – „Silm” w utrzymaniu jest tańszy od mieszkania ogrzewanego z sieci CO. I to znacznie: mieszkanie w bloku to roczny koszt rzędu 1 190 – 1 360 zł, z kolei dom to wydatek 660 – 740 zł w skali roku! Te liczby nie kłamią.

Kluczowe wnioski

Dom „Silm” ma dodatkowo dwa miejsca postojowe do wyłącznego użytku właścicieli. Koszt jego utrzymania jest w przybliżeniu niższy o ok. 40 % w porównaniu z mieszkaniem z miejską siecią ciepłowniczą.

Szacunki mogą się oczywiście różnić w zależności od faktycznego zużycia mediów i taryf. Obliczenia podatku dla mieszkania obejmują udział w gruncie; dla domu przyjęto działkę 300–500 m². Stawki opłat za gospodarowanie odpadami: 33,75 zł / os. miesięcznie. Woda: cena 9,95 zł/m³ brutto (łącznie z odprowadzeniem ścieków).

Morena otwarta na zwiedzających!

Chcesz zobaczyć, jak w rzeczywistości, już w realu, a nie na wizualizacjach wyglądają domy na Morenie? Żaden problem! Wjazd/wejście na nowe iławskie osiedle jest otwarte, zatem każdy pieszy, rowerzysta czy też kierowca może tu zajrzeć i zobaczyć, jak prezentuje się nasze najnowsze, budowlane „dziecko”.

Do wyboru są tu trzy domy o różnych metrażach i układach pomieszczeń, a nazwy pochodzą – jak już podkreślaliśmy – od jezior Pojezierza Iławskiego. Najmniejszy „Silm”, pośrednie „Ewingi”, a może największy „Jeziorak”? Któryś z nich na pewno przypadnie Wam do gustu. A zatem – zapraszamy na spacer lub podróż na Morenę. Oglądajcie i zastanówcie się, czy czasami nie jest to miejsce w sam raz dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Spieszymy z informacją, że jest jeszcze szansa zakupu „Silmów”, które powstały w I etapie budowy Moreny. To najmniejszy z dostępnych na tym osiedlu modeli domów (wszystkie powstają w zabudowie bliźniaczej), ale jakże gustowny!

„Silm” to parterówka o powierzchni 76,76 m2. Posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi w cenie. Niewątpliwym atutem „Silmu”, jak i pozostałych domów oferowanych przez Modera Deweloper na Morenie, są niskie koszty jego utrzymania w porównaniu choćby z mieszkaniem w bloku. Wkrótce przedstawimy dokładne wyliczenia, a teraz zapraszamy do obejrzenia zdjęć „Silmów” z zewnątrz.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest choćby ośrodek zdrowia, galeria handlowa, przystanki komunikacji miejskiej itp.). Wypełniliśmy już to założenie.

Więcej o atutach położenia Osiedla Morena przeczytasz w artykule: https://modera.com.pl/osiedle-morena-lokalizacja-ma…/

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, ale także – blisko natury, miejsc odpoczynku i rekreacji. W artykule tym przybliżymy niektóre z tych atutów.

Morena dobrze skomunikowana

Zaledwie 15 minut zajmie nam dojście z Osiedla Morena do centrum Iławy. Natomiast w pozostałe punkty miasta (ale do śródmieścia także) możemy stąd dotrzeć komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie Moreny (tuż przy lesie) znajdują się przystanki Zakładu Komunikacji Miejskiej w Iławie (jeden z nich na zdjęciu zaznaczyliśmy na zielono), na których zatrzymują się autobusy linii nr 1. Z kolei tuż przy centrum handlowym Era Park, położonym ok. 400 metrów na zachód od osiedla, są przystanki obsługujące linie nr 3 i 4 (dotrzemy nimi w większość punktów Iławy). Taka lokalizacja jest niewątpliwym plusem Moreny.

Lokalizacja ma znaczenie

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.

Z Osiedla przy al. Jana Pawła II do miejsca dającego możliwość zakupu artykułów spożywczych, ale także RTV-AGD, do saloniku prasowego, do sklepów odzieżowych i obuwniczych itd. jest stąd bardzo blisko (ok. 400 metrów). Mało tego, w najbliższej okolicy swoje restauracje otworzyły niedawno czołowe, światowe sieci gastronomiczne. Jednym słowem – tylko korzystać!

PS. Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest również ośrodek zdrowia). Wypełniliśmy już to założenie

Maj to dobry czas na poznanie OSIEDLA MORENA!

Nie będziemy ukrywać – też czekaliśmy na ten moment! Maj to czas odpoczynku, relaksu, czasu spędzonego z najbliższymi. Dla pierwszych rodzin, które zamieszkały już na Osiedlu Morena jest to okazja na pierwszego grilla w nowym miejscu! Już teraz życzymy smacznego.

A dla tych, którzy jeszcze nie poznali Moreny lub zastanawiają się nad zakupem domu w tej lokalizacji, proponujemy majówkowy spacer. Najbliższa okolica tworzonego przez nas osiedla to natura i piękno na wyciągnięcie ręki. Las, rzeka Iławka, ścieżka pieszo-rowerowa z elementami dydaktycznymi – to wszystko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tworzonej z myślą o Was Moreny. Maj to zatem także dobry moment na poznanie tej okolicy, dlatego też zachęcamy do spaceru lub przejażdżki rowerowej w to miejsce.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Jak już kilkukrotnie zaznaczaliśmy, jednym z niezaprzeczalnych plusów Osiedla Morena, które powstaje przy al. Jana Pawła II w Iławie, jest bardzo dogodna lokalizacja. W poprzednich postach („Lokalizacja ma znaczenie” oraz „Morena dobrze skomunikowana”) opisaliśmy to dokładnie, prezentując na zdjęciach, jak blisko od Moreny znajduje się choćby przystanek komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Era Park.

Teraz, na poparcie naszych informacji, publikujemy wideo, na którym widać najbliższą okolicę Osiedla Morena.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkać nad Jeziorakiem, a jednocześnie w „Jezioraku”? Brzmi jak połączenie idealne! I takie właśnie jest możliwe na iławskim Osiedlu Morena.

Mamy do zaoferowania Państwu OSTATNI dom z pierwszego etapu budowy Moreny, którego nazwa nawiązuje do najdłuższego jeziora w Polsce. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż. Jeśli nie potrzebujesz garażu, to możesz zamienić go na dodatkową sypialnię i spiżarnię.

Zaprojektuj tę przestrzeń za pomocą KONFIGURATORA [https://modera.com.pl/konfigurator/].

Dom jest przygotowany kompletnie pod zamieszkanie.

Cena: 699 tys. zł

To jak – już rezerwować termin spotkania?

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Prace na nowym, funkcjonalnym osiedlu w Iławie idą zgodnie z planem i wytycznymi. Obecnie realizujemy II etap budowy, w ramach którego powstanie łącznie sześć domów modelu „Ewingi”. Tu Morena nagrana z lotu ptaka.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zaledwie 15 minut zajmie nam dojście z Osiedla Morena do centrum Iławy. Natomiast w pozostałe punkty miasta (ale do śródmieścia także) możemy stąd dotrzeć komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie Moreny (tuż przy lesie) znajdują się przystanki Zakładu Komunikacji Miejskiej w Iławie (jeden z nich na zdjęciu zaznaczyliśmy na zielono), na których zatrzymują się autobusy linii nr 1. Z kolei tuż przy centrum handlowym Era Park, położonym ok. 400 metrów na zachód od osiedla, są przystanki obsługujące linie nr 3 i 4 (dotrzemy nimi w większość punktów Iławy). Taka lokalizacja jest niewątpliwym plusem Moreny.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tarantella to tradycyjny włoski taniec ludowy z ustaloną rytmiką. I właśnie taki motyw muzyczny wybraliśmy do naszego najnowszego nagrania wideo z Osiedla Morena. Oczywiście, wpływ na to miało coraz śmielej pokazujące się słońce, którego i dzisiaj nie brakuje. ☀️
🧱🪗 Budowanie w rytmie neapolitańskiej Tarantelli? A dlaczego nie!💃🕺 Włączcie, koniecznie z głosem!!!🔊 i poczujcie się jak w słonecznej Italii. Parafrazując słynne powiedzenie („Zobaczyć Neapol i umrzeć”): Zobaczyć Morenę i tu zamieszkać 😉.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tradycyjna, w rozumieniu naszej kultury, rodzina 2+2 szuka nowego miejsca do życia. Wybierze mieszkanie w bloku z rynku pierwotnego, czy może równie nowy dom? Podpowiadamy już teraz – wybierzcie bramkę numer 2!

Liczby, statystyki, koszty – to przede wszystkim interesuje i determinuje przyszłego nabywcę nieruchomości. W naszym przypadku mamy na myśli mieszkanie bądź dom. Oczywiście, mowa o rynku pierwotnym – jak już inwestować w nowe miejsce do życia dla swojej rodziny, to niech będzie to nowe, a nie „wtórne”, już używane/zamieszkane w przeszłości.

Mieszkanie w bloku

Przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym w Iławie trzeba się przeważnie liczyć z ceną ok. 8 tys. zł za metr, bywa że nawet 8,3 tys. zł – piszemy o lokalizacjach znajdujących się blisko centrum Iławy lub w bliskości ważnych szlaków komunikacyjnych, a takie walory ma właśnie Osiedle Morena (o niej za chwilę). Czy to jest dużo czy mało – nie nam oceniać. Ale za to możemy porównać to z proponowanymi przez nas domami.

Rodzina 2+2 (rodzice/opiekunowie + dzieci) potrzebuje przestrzeni. Dzieci rosną, w końcu każde będę chciało mieć swój pokój. Tymczasem na naszym lokalnym rynku rzadko zdarzają się mieszkania mające powyżej 60 metrów kwadratowych powierzchni. Bywa więc tak, że rodzina zakupując mieszkanie o odpowiednim dla siebie metrażu (większym niż podanym przed chwilą), musi de facto zakupić dwa lokale, które następnie łączone są w jedno mieszkanie. To już często samo w sobie generuje kolejne koszty.

Dom na Morenie

A co proponujemy my? Otóż proponujemy dom „Silm”, który podobnie jak powstające również na Morenie (aleja Jana Pawła II w Iławie) modele „Jeziorak” i „Ewingi”, swą nazwą nawiązuje do akwenów Pojezierza Iławskiego.

„Silm”, który wciąż jest do kupienia w I etapie tworzenia Moreny, ma powierzchnię 76,76 m2. Składa się z łazienki, pomieszczenia gospodarczego, ale przede wszystkim – z aż trzech sypialni (rodzice mają sypialnię, a każde dziecko ma swój pokój) oraz salonu z aneksem kuchennym. Metrów więcej niż w dużym mieszkaniu w bloku, a cena bardzo konkurencyjna, bowiem wynoszącą ok. 8300 zł za m2. A to tylko pierwszy plus, jest ich więcej.

Pieniądze to jedno, większa ilość metrów w porównaniu z mieszkaniem w bloku to kolejny atrybut „Silmu”, ale równie ważne, dla niektórych – nawet ważniejsze, są jeszcze inne kwestie.

Plusy zamieszkania w „Silmie”

Przede wszystkim – aby wejść do domu na Morenie nie trzeba pokonywać ani jednego schodka, co w przypadku np. osób starszych, osób z niepełnosprawnościami, ale także – rodziców wprowadzających do środka wózek dziecięcy ma niebagatelne znaczenie.

Kolejny atrybut – ogródek. W bloku na taki komfort nie możemy liczyć, tymczasem na Morenie każdy dom ma swój teren, swoje podwórko. W przypadku „Silmu” areał ogródka wynosi 3 ary.

Niezaprzeczalnym plusem są także dwa miejsca parkingowe na podjeździe, należące rzecz jasna do właściciela domu. W bloku, aby mieć miejsce parkingowe, to należy dodatkowo za nie zapłacić (tym bardziej za dwa). A tu, w ramach tej samej ceny, mamy dosłownie na swoim terenie, pod własnym oknem, mini-parking na dwa pojazdy. Komfortowo, prawda?

Wróćmy jeszcze do kosztów – domy na Morenie są bezczynszowe, w dodatku – stosowane przez nas pompy ciepła także pozwalają nam zaoszczędzić „kilka złotych”, tym bardziej w kontekście zmian, jakie mają nastąpić w tym temacie w przyszłości. No i oczywiście, są one ekologiczne. I tu przechodzimy do pięknej okolicy, otoczenia tego osiedla, które jest już plusem samym w sobie.

Mamy nadzieję, że przemyślicie nasze argumenty i po porównaniu kosztów, plusów itd., zdecydujecie się na zakup domu jednorodzinnego. Oczywiście, na Morenie!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zajrzeliśmy ostatnio na „Morenę”, aby odnotować postępy w budowie. I jak widać na nagraniu, praca idzie aż miło! Drugi etap tworzenia położonego blisko centrum Iławy osiedla zakłada wybudowanie 6 domów modelu „Ewingi”. Co ciekawe i na pewno warte odnotowania, już 3 z nich znalazły właścicieli.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Ile domów wybudowano dotychczas na iławskim Osiedlu Morena i ile z nich znalazło już nowych właścicieli? O co najczęściej pytają potencjalni Klienci? Co obejmuje drugi etap tworzenia Moreny i jakie są jej największe atuty? Zapraszamy do przeczytania drugiej części wywiadu z posiadającym duże doświadczenie ekspertem Bartoszem Ewertowskim, doradcą klientów w Modera Deweloper.

Bartosz Ewertowski – iławianin, mający kilkuletnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Posiada państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami o numerze 20235, z wykształcenia inżynier gospodarki przestrzennej.

W Modera Deweloper opiekun klienta. Umowa deweloperska, umowa przenosząca prawo do nieruchomości, przekazanie nieruchomości – za te obszary odpowiada Bartosz. Pomoże również sprzedać dotychczasową nieruchomość, taki schemat działania sprawdził się przy pierwszej inwestycji – Osiedlu Przy Rodzinie.

W pierwszej części wywiadu z Bartoszem Ewertowskim pytaliśmy naszego eksperta o to, czy rok 2024 zaskoczył branżę obrotu nieruchomościami, jaki to był rok dla iławskiego rynku i co ewentualnie czeka nas w roku obecnym.

CZYTAJCIE: Sytuacja na rynku nieruchomości w Iławie i nie tylko – rozmowa z ekspertem, Bartoszem Ewertowskim [część 1]

Teraz już rozmawiamy tylko o budowanym przez nas Osiedlu Morena.

ZAPRASZAMY DO LEKTURY WYWIADU Z BARTOSZEM EWERTOWSKIM

Pierwszy etap tworzenia Osiedla Morena w Iławie właśnie się zakończył. Ile domów wybudowano dotychczas i ile z nich znalazło już nowych właścicieli lub Klientów, którzy już zarezerwowali dom dla siebie?

– Zgadza się, inauguracyjny duży etap już za nami. Pierwsze domy zostały już przekazane nowym właścicielom, po otrzymaniu kluczy rozpoczynają prace wykończeniowe. Jesteśmy właśnie w trakcie procesu przenoszenia praw własności na Klientów.

W ramach pierwszego etapu budowy Osiedla Morena powstało osiem budynków w zabudowie bliźniaczej, co oznacza 16 domów. Mam tu na myśli wszystkie dostępne na Morenie modele domów, czyli największy „Jeziorak”, pośrednie „Ewingi” oraz najmniejszy „Silm”. Aktualnie sprzedaliśmy już sześć domów, a na kolejne dwa mamy już podpisane umowy rezerwacyjne. Przed nami drugi etap i od razu zaznaczamy, w nawiązaniu do poprzedniej rozmowy, że jesteśmy cierpliwi. Wiemy bowiem, że obecnie proces decyzyjny u Klientów trwa dłużej. Jesteśmy jednak spokojni i pewni swojej oferty.

Masz częsty kontakt z osobami poszukującymi nowego miejsca do życia. O co przede wszystkim pytają potencjalni Klienci, także w kontekście zakupu domu na Morenie?

– Jednym z głównych powodów zmiany mieszkania lub domu na inny lokal, jest chęć zmiany otoczenia i przestrzeni życiowej. A konkretnie – zmiana jej gabarytów. Obserwujemy to choćby w przypadku Klientów, którzy lata temu kupili lub zbudowali duży dom jednorodzinny. Wówczas potrzebowali dużo większej przestrzeni życiowej, choćby z uwagi na dzieci i potrzeby własne, jednak kiedy już dzieci wyprowadziły się z rodzinnego gniazdka, to też tych metrów, pokoi itd. jest już za dużo dla dwóch osób. I takie właśnie rodziny szukają mniejszego domu, skrojonego na ich potrzeby. Bywa też odwrotnie – rodzina się powiększa, idzie kolejne pokolenie, potrzeba zatem więcej metrów kwadratowych. Wówczas zaczynamy myśleć o zakupie domu, choćby na Osiedlu Morena.

Klienci pytają zatem o przestrzeń w proponowanych przez nas domach, ale także o garaż – czy jest w danym budynku, czy też go nie ma, pytają o koszty mieszkania na Morenie, o otoczenie, komunikację, ale również np. o sąsiadów. Pojawiają się także pytania o kolejny etap budowy osiedla, o standard wykończenia, ale również o bezpieczeństwo samej transakcji – spełniamy wszelkie zapisy znowelizowanej i wprowadzonej w poprzednim roku w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Mam ten komfort, że Morena poprzez swoje uwarunkowania, koszty, lokalizację i wiele innych aspektów pozwala mi na udzielanie pozytywnych, zadowalających dla Klientów odpowiedzi.

Kiedy początek prac związanych z drugim etapem budowania Moreny i ile domów wówczas powstanie?

– Już właściwie ruszył. Pierwsze prace miały miejsce 21 stycznia. Drugi etap zakłada wybudowanie 6 domów modelu „Ewingi”. Co ciekawe i na pewno warte odnotowania, już 3 z nich znalazły właścicieli. Klienci nam ufają, bo przecież obecnie kupują tak naprawdę przysłowiową dziurę w ziemi, jednak jesteśmy wiarygodnym partnerem dotrzymującym danego słowa.

Dla utrwalenia – poproszę jeszcze o podanie plusów wynikających z zakupu domu na tym osiedlu.

– Na Osiedlu Morena powstaną łącznie 44 domy o nazwach modeli nawiązujących do jezior Pojezierza Iławskiego. Natura jest dla nas ważna, nasze osiedle znajduje się de facto bardzo blisko pięknych, zielonych terenów i rzeki Iławki. To jednak oczywiście niejedyny plus naszej inwestycji.

To przede wszystkim nowoczesne budynki, bardzo energooszczędne. Kolejnym niezaprzeczalnym plusem są niskie koszty utrzymania takiego domu, wynikające właśnie choćby z energooszczędności, niskich rachunków, ale też braku dodatkowych opłat, typu czynsz itd.

Lokalizacja to też nasz bardzo duży atrybut, wszak obecnie jako jedyni w Iławie budujemy osiedle domów jednorodzinnych tak blisko centrum miasta. Do tego, z uwagi na charakter osiedla, jego siatkę ulic, zabudowę itd. daje ono poczucie bezpieczeństwa.

Kolejnym ważnym aspektem jest fakt, że są to nowoczesne domy z rynku pierwotnego, a ciężko obecnie o lepszą formę lokaty kapitału, niż zakup takiej nieruchomości. Dla tego segmentu rynku nieruchomości mamy największą szansę na zachowanie wartości a nawet potencjalny jej wzrost.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

OSIEDLE MORENA Lokalizacja ma znaczenie

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.

Z Osiedla przy al. Jana Pawła II do miejsca dającego możliwość zakupu artykułów spożywczych, ale także RTV-AGD, do saloniku prasowego, do sklepów odzieżowych i obuwniczych itd. jest stąd bardzo blisko (ok. 400 metrów). Mało tego, w najbliższej okolicy swoje restauracje otworzyły niedawno czołowe, światowe sieci gastronomiczne. Jednym słowem – tylko korzystać.

PS. Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest również ośrodek zdrowia). Wypełniliśmy już to założenie

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czy rok 2024 zaskoczył branżę obrotu nieruchomościami? Jaki to był rok dla iławskiego rynku i co ewentualnie czeka nas w roku obecnym? Zapraszamy do przeczytania wywiadu z posiadającym duże doświadczenie ekspertem Bartoszem Ewertowskim, doradcą klientów w Modera Deweloper.

Bartosz Ewertowski – iławianin, mający kilkuletnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Posiada państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami o numerze 20235, z wykształcenia inżynier gospodarki przestrzennej.

W Modera Deweloper opiekun klienta. Umowa deweloperska, umowa przenosząca prawo do nieruchomości, przekazanie nieruchomości – za te obszary odpowiada Bartosz. Pomoże również sprzedać dotychczasową nieruchomość, taki schemat działania sprawdził się przy pierwszej inwestycji – Osiedlu Przy Rodzinie.

Zapraszamy do lektury wywiadu z Bartoszem Ewertowskim:

Minął dokładnie rok od naszej ostatniej rozmowy, wówczas w formie wywiadu wideo. Na początku pytanie ogólne – co zmieniło się przez ten czas na rynku nieruchomości? Czy coś Was, ludzi z tej branży, szczególnie zaskoczyło, zarówno negatywnie, jak i pozytywnie? A może był to rok stabilny, bez większych zmian?

– Rok 2024 był czasem mocnej stabilizacji na rynku nieruchomości. Rząd nie wprowadził obiecanego programu, który w swoim zamyśle miał dotować kredyty hipoteczne, dlatego też obserwowaliśmy i wciąż obserwujemy spokój i brak nagłych ruchów w naszej branży. Na rynku nieruchomości doszło do stabilizacji poziomu cen oraz wydłużenia okresu sprzedaży poszczególnych nieruchomości, sporadycznie zdarzają się okazje ale na pewno nie ma przesłanek świadczącym o jakimś ,,tąpnięciu” cen. Najlepszym dowodem na to jest przykład z naszej okolicy, z Iławy, gdzie żaden deweloper nie wprowadził promocji na oferowane przez siebie produkty. Myślę, że w tym roku rynek nieruchomości będzie bardziej aktywny, a skok cen za metr kwadratowy będzie w mojej opinii na poziomie inflacji.

A jaki był to rok dla iławskiego rynku nieruchomości?

– Na rynku iławskim widać coraz większe rozwarstwienie, jeśli chodzi o różnicę w cenach za konkretne nieruchomości. Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, do remontu, można kupić już za 4 tysiące złotych za metr kwadratowy, przy czym cały czas jest widoczny problem ze sprzedażą mieszkań ulokowanych na czwartych piętrach. Widać to choćby po nieznikających zbyt często i szybko ofertach z osiedla Podleśnego. Mieszkanie w lepszym stanie, na niższej kondygnacji, to już wydatek większego rzędu, nie mówiąc o zakupie mieszkania w nowym bloku z rynku pierwotnego. Pamiętajmy także, że spółdzielnie mieszkaniowe w ostatnim czasie podniosły opłaty, w związku z czym koszty utrzymania mieszkania wzrosły. A na przykład kupując dom na Osiedlu Morena w Iławie gwarantujemy sobie oszczędność już na starcie, bo przecież nie ma tu choćby opłat związanych z czynszem.

Iławski rynek nieruchomości wykazuje trendy identyczne, jak ten ogólnopolski, jest stabilnie. A taka sytuacja spowodowała, czy nam się to podoba czy nie, że obecnie sprzedaż nieruchomości znacznie się wydłużyła w porównaniu z latami poprzednimi. Obecnie, aby sprzedać np. mieszkanie, trzeba czekać, uśredniając, około pół roku. Z kolei na sprzedaż domu na rynku wtórnym – to często okres nawet 1 roku i dłużej. Długi okres sprzedaży dotyczy także działek.

Co ciekawe, naszym plusem w porównaniu z większymi ośrodkami, jest dalej cena za metr kwadratowy. Mam tu na myśli także Morenę, która właśnie powstaje. Cena za metr jest w Iławie na takim poziomie, że małżeństwo, w którym dwie osoby pracują i zarabiają wspólnie na rzecz rodziny kwoty w przedziale 10-12 tys. zł miesięcznie, stać na zakup domu, choćby dzięki wsparciu kredytowego. W dużych miastach, takich jak zwłaszcza Kraków, ale też np. Wrocław, Warszawa, Poznań czy całe Trójmiasto na wzięcie kredytu na wymarzone mieszkanie lub dom stać coraz mniejszą grupę klientów.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Kontynuujemy prezentację modeli domów, które powstają na iławskiej Morenie. Po „Jezioraku” (do obejrzenia w poprzednim poście) przybliżamy teraz „Ewingi”, także w śnieżnym anturażu.

Jeśli chodzi o metraż, to „Ewingi” są pośrednim rozwiązaniem pomiędzy „Jeziorakiem”, a „Silmem” (o nim wkrótce). Jak pokazały pierwsze miesiące sprzedaży domów na Osiedlu Morena – jest to, póki co, najpopularniejszy dom w tej lokalizacji.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Ostatnio zabraliśmy Was na szybki spacer po Osiedlu Morena, które jest coraz większe i coraz mocniej przypomina osiedle jako takie. Podczas tamtej wyprawy uwieczniliśmy także na naszej „taśmie” konkretne modele domów powstających w tej ciekawej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Największym domem dostępnym do kupienia na Morenie jest „Jeziorak”. I właśnie ten model, w zimowej, śnieżnej odsłonie, publikujemy teraz (na nagraniu widać 3 budynki tego modelu).

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

16 domów stoi i czeka już na swoich nowych właścicieli na Osiedlu Morena. To oczywiście dopiero cześć inwestycji, którą wykonujemy przy al. Jana Pawła II w Iławie. Niedawno zakończyliśmy I etap, wkrótce ruszamy z kolejnym.

A teraz, w zimowej scenerii, chcemy zaprosić Was na mały spacer po Morenie. Tak to wygląda obecnie, zapewne jeszcze tu nie byliście. Sami przyznajcie – to już prezentuje się, jak osiedle co się zowie! Blisko stąd do centrum miasta, do ważnych szlaków drogowych oraz dworca PKP, ale także – na łono natury.

https://youtu.be/eSY3exB0uDc

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

„Ciepły minimalizm”, „Modern farmhouse”, „Miękkie linie i obłe kształty” – te trzy główne w ostatnim czasie trendy aranżacji wnętrz zaprezentowane są na poniższych wizualizacjach. Zanim po raz pierwszy przekroczysz próg swojego nowego domu, to wcześniej określ kierunek i styl, w którym dobrze się czujesz. Taki, który sprawi, że ściany szybko zamienią się w dom, w którym masz odczucie, jakbyś był tutaj od zawsze.

Postaramy się Wam pomóc wybrać najlepszy kierunek, podpowiedzi w artykule Marty Trzcińskiej z „MA pracownia projektowa”: https://modera.com.pl/otrzymujesz-klucze-do-swojego…/

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dom to tylko element. Co prawda – najważniejszy, jednak ważne jest także jego otoczenie.

To tu, nie tylko w miesiącach najcieplejszych, spędzamy dużo czasu. Każdy z domów na Osiedlu Morena ma zagwarantowany własny ogród, a teren całej posesji jest ogradzany w standardzie. Tu właśnie budynki powstającego w Iławie osiedla. Coś nam mówi, że to będzie przestrzeń do fajnego życia.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

„Jeziorak”, „Ewingi” i „Silm” – takie nazwy noszą modele domów dostępnych do zakupu na właśnie powstającym Osiedlu Morena w Iławie. Łącznie powstaną tu 44 komfortowe i gustowne domy w zabudowie bliźniaczej. Właśnie ruszył drugi etap prac i sprzedaży lokali o metrażu: 115,79 m2, 107,44 m2 i 76,76 m2.

Perfekcja, transparentność, zaangażowanie, harmonia, skuteczność – to nasze wartości, znaki rozpoznawcze marki Modera Deweloper. To nimi kierujemy się w działaniach, na nich opiera się nasza praca i kontakt z Tobą, Kliencie. Dzięki zrealizowanym projektom zbudowaliśmy na lokalnym rynku naszą rozpoznawalność oraz poznaliśmy potrzeby społeczeństwa i wiemy, jak wyjść im naprzeciw.

– Budowane przez nas Osiedle Morena umiejscowione jest w najbliższym sąsiedztwie terenów zielonych, a już znajdująca się nad rzeką Iławką ścieżka dydaktyczna to atrakcja sama w sobie! To wszystko znajduje się dosłownie tuż przy Morenie

– zauważa Piotr Leszek, jeden z twórców Modera Deweloper.

– Kolejnym niezaprzeczalnym atrybutem tej lokalizacji przy al. Jana Pawła II jest jej bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta. Wpisuje się to w założenia „miasta 15-minutowego” – właśnie tyle zajmie nam podróż z osiedla do centrum i do wiele innych punktów Iławy, a trzeba pamiętać, że tuż obok Moreny znajdują się przystanki komunikacji miejskiej

– dodaje Piotr Leszek.

Słowa „osiedle” nie używamy tu nad wyraz – jest to bowiem rzeczywiście założenie architektoniczne w pełni. To osiedle składające się nie tylko z budynków, ale także ich otoczenia (każda działka jest już ogrodzona, na niej znajduje się wysiany wcześniej trawnik), całej infrastruktury, ulic, krawężników itd. Ciekawostką jest choćby fakt, że montujemy tu pokrywy studzienek stworzone specjalnie dla miasta Iława.

Szukasz komfortowego domu w mieście nad Jeziorakiem położonego blisko centrum? Dobrze trafiłeś!

W ramach I etapu budowy Moreny powstało tu szesnaście domów w zabudowie bliźniaczej. Wraz z początkiem roku 2025 zaczniemy prace związane z II etapem, jednak już istnieje możliwość zapoznania się z ofertą i ewentualnego zakupu. Ruszamy bowiem ze sprzedażą kolejnych 6 domów! Będzie to model „Ewingi”, który cieszy się – póki co – największą popularnością wśród naszych Klientów. Ale spokojnie – „Jezioraki” i „Silmy” też są jeszcze do kupienia.

SPECYFIKACJA DOMÓW

Przy tworzeniu nazw modeli domów na Morenie kierowaliśmy się… patriotyzmem lokalnym! Mamy tu zatem domy o nazwach nawiązujących do jezior Pojezierza Iławskiego. Jest największy „Jeziorak”, są pośrednie „Ewingi” oraz „Silm”, najmniejszy z dostępnych modeli. Poniżej opis każdego z tych domów.

Silm – najmniejszy, ale jaki gustowny!

Najmniejszym domem powstającym na Osiedlu Morena w Iławie jest „Silm”. To parterówka o powierzchni 76,76 m2. Jednym słowem – metraż taki, jak w dużym mieszkaniu, kompaktowy, przemyślany, każdy centymetr wykorzystany jest w stu procentach. Tu jednak nie żyjesz w bloku czy kamienicy, tylko w domu z własnym podwórkiem. I to blisko centrum miasta! „Silm” posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi.

Ewingi w sam raz!

Dom w sam raz – aż ciśnie się to określenie na usta, gdy popatrzymy na „Ewingi”. Model domu o takiej nazwie również powstaje na Osiedlu Morena. Jest mniejszy od „Jezioraka”, ale większy od „Silmu”.

„Ewingi” to dom parterowy o powierzchni użytkowej 107,44 m2. Posiada przydomowy ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż, czyli słowem wszystko, czego można oczekiwać od domu jednorodzinnego. W sam raz!

Sufit w salonie jest podniesiony, dzięki czemu wnętrze zyskuje nowoczesny, designerski sznyt. W dodatku dom „Ewingi” ma aż 4 różne konfiguracje układów pomieszczeń. Pobaw się w architekta i poustawiaj ściany wg. własnych potrzeb, sprawdź KONFIGURATOR [https://modera.com.pl/konfigurator/].

Uwaga! „Ewingi” spodobały się nie tylko nam – wszystkie budynki tego modelu w sprzedaży w I etapie zostały zarezerwowane!!! Ale spokojnie, już ruszamy z II etapem…

Jeziorak musi być duży!

Tak oto prezentuje się „Jeziorak”, największy z dostępnych modeli domów na Morenie. Oczywiście, budynek widoczny na zdjęciu wymaga jeszcze kilku zabiegów, jednak już nabrał odpowiedniego kształtu i charakteru. Ten model budowaliśmy także na iławskim Osiedlu Rodzina. Po kilku zabiegach ulepszyliśmy go i właśnie w takiej wersji powstaje na Morenie.

A ile metrów długości i szerokości ma „Jeziorak”?

Tak jak Jeziorak jest największym jeziorem Pojezierza Iławskiego (szóstym w kraju), tak model o tej nazwie jest największy na Morenie. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż. Jeśli nie potrzebujesz garażu, to możesz zamienić go na dodatkową sypialnię i spiżarnię.

Niektórzy marzą o zamieszkaniu nad Jeziorakiem, Ty możesz zamieszkać w „Jezioraku”.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

To nie jest zwykła dziura. To jest, proszę Państwa, dziura przyszłościowa!

Tak właśnie zaczyna się budowa każdego domu na Morenie. Od samego początku, z zachowaniem budowlanych prawideł, krok po krok – sprawnie i dokładnie – tworzymy kolejne budynki. Tu akurat wykop pod kolejne domy modelu „Ewingi”.

Już ruszył II etap sprzedaży domów na osiedlu położonym blisko centrum Iławy, do kupienia są właśnie najbardziej popularne „Ewingi”, ale „Jezioraki” i „Silmy” też się jeszcze znajdą .

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

3, 2, 1… Start! Uwaga, uwaga! Ruszamy z II etapem tworzenia Moreny. Na dzień dobry proponujemy Wam zakup domu „Ewingi”, który w I etapie cieszył się największą popularnością wśród naszych Klientów i nie dla każdego z nich wystarczyło dostępnych wówczas lokali. Więcej na temat tego modelu opowie Wam Gosia – zapraszamy do wysłuchania i obejrzenia nagrania wideo.

PS. Jakby kto pytał, to „Jezioraki” i „Silmy” cały czas są dostępne

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czas na wnętrza! Współpracę z projektantem wnętrz warto zacząć jednak o wiele wcześniej, aby dać sobie czas na przemyślenia, spokojny wybór materiałów i elementów wyposażenia.

Na początku warto określić kierunek i styl, w którym dobrze się czujesz. Taki, który sprawi, że ściany szybko zamienią się w dom, w którym masz odczucie, jakbyś był tutaj od zawsze.

Obecnie wśród wielu trendów, które królują na rynku, wyróżnić możemy kilka dominujących. Ich odzwierciedlenie widzimy także w produktach proponowanych przez producentów mebli, oświetlenia, armatury czy ceramiki.

Poniżej przedstawiam kilka, moim zdaniem – najczęściej wybieranych kierunków we wnętrzach w ostatnim czasie. Wybór podyktowany jest doświadczeniem z moimi klientami – są to także kierunki, które jako projektant bardzo cenię za stylistykę.

Ciepły minimalizm

Czyli proste formy, jasne barwy: przeważające odcienie brązu i beżu.

Modern farmhouse

Tu wystrój klasycznych domów w stylu country miesza się z nowoczesnymi elementami wnętrza.

Miękkie linie i obłe kształty

Fale i łuki, szczególnie w meblach, wprowadzają do wnętrza nieco szaleństwa, a jednocześnie przyjemnie zmiękczają ostre linie ścian i nadają wnętrzu przytulność.

Pamiętaj, że wybranie stylu, który ma charakteryzować Twój dom, to proces. Nie musisz trzymać się sztywno wszystkich reguł, Twój dom nie musi wyglądać jak idealny przykład danego kierunku. Możesz mieszać style, wprowadzać nietuzinkowe rozwiązania. Projektant może w tym bardzo pomóc, ale pamiętaj, że wszystkie decyzje są Twoje, bo dom to Twoje miejsce, Twoje szczęście, radość z obcowania i poczucie bezpieczeństwa.

Artykuł przygotowała Marta Trzcińska (MA pracownia projektowa)

Z PLACU BUDOWY:

Przy okazji, najnowsze wiadomości z budowy Osiedla Morena. Zakończyliśmy już I etap prac na położonym blisko centrum Iławy osiedlu, przed nami realizacja II etapu. Przypominamy – łącznie powstaną tu 44 gustowne domy w zabudowie bliźniaczej o nazwach nawiązujących do akwenów Pojezierza Iławskiego. Do wyboru są trzy modele: „Jeziorak”, „Ewingi” oraz „Silm”.

Wkrótce rozpoczęcie sprzedaży domów z II etapu. Zauważyliśmy, że do gustu przypadły Wam m.in. „Ewingi” i właśnie lokale tego modelu są już dostępne u naszych opiekunów klientów.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dzisiaj będzie trochę nostalgicznie (włączcie głośniki)

Zabieramy Was w podniebną podróż nad Morenę. Zakończyliśmy już I etap prac na położonym blisko centrum Iławy osiedlu, przed nami realizacja II etapu. Przypominamy – łącznie powstaną tu 44 gustowne domy w zabudowie bliźniaczej o nazwach nawiązujących do akwenów Pojezierza Iławskiego. Do wyboru są trzy modele: „Jeziorak”, „Ewingi” oraz „Silm”.

Na nagraniu z wysokości lotu ptaka widać, jak Morena prezentuje się obecnie.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zobacz postępy budowy na Osiedlu Morena w Iławie! Przeglądaj galerię zdjęć, na której znajdziesz przestronne wnętrza, instalacje ogrzewania podłogowego oraz widoki z nowo powstających domów. Może to miejsce na Twój nowy dom?

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

W ostatnich postach dzieliliśmy się z Wami zdjęciami wnętrz domów, które powstają na Morenie — bez zbędnego komentarza, bo czasem obraz mówi więcej niż słowa. Mamy jeszcze mnóstwo najnowszych fotografii z tej inwestycji, ale tym razem chcemy pokazać Wam prace wykończeniowe w formie wideo.

Zamieszkaj na nowym osiedlu w Iławie

Nasza doświadczona ekipa fachowców dzielnie pracuje na nowym, iławskim osiedlu. Może Wy też chcecie tu zamieszkać, tak jak Klienci, którzy już zarezerwowali swój dom? Porozmawiać zawsze warto…

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 510 687 666

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Najmniejszym domem powstającym na Osiedlu Morena w Iławie jest „Silm”. To parterówka o powierzchni 76,76 m2. Jednym słowem – metraż taki, jak w dużym mieszkaniu, kompaktowy, przemyślany, każdy centymetr wykorzystany jest w stu procentach. Tu jednak nie żyjesz w bloku czy kamienicy, tylko w domu z własnym podwórkiem. I to blisko centrum miasta!

„Silm” posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Przygotowaliśmy dla Ciebie 3 różne konfiguracje układów pomieszczeń. Pobaw się w architekta i poustawiaj ściany wg. własnych potrzeb, sprawdź KONFIGURATOR [https://modera.com.pl/konfigurator/].

Na grafice zamieszczonej w komentarzu pod postem – wersja podstawowa.

Jesteś zainteresowana/zainteresowany? Masz pytania? Opiekunowie klientów czekają na sygnał

+48 510 687 666

biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl