OSIEDLE MORENA

Dom Silm na Osiedlu Morena ponownie przyciąga uwagę osób, które szukają funkcjonalnego domu jednorodzinnego w świetnej lokalizacji. Informujemy, że w ofercie pozostały jedynie trzy domy z I i II etapu inwestycji realizowanej przez Modera Deweloper. Ponieważ wiele osób pyta o realny wygląd wnętrza, pokazujemy dziś „Silm” w takim stanie, w jakim Klient odbiera go przy zakupie. W kolejnych materiałach zaprezentujemy również przykładowe aranżacje.

Model „Silm” powstał z myślą o osobach, które chcą mieszkać w domu, ale jednocześnie wolą kompaktową i łatwą w utrzymaniu przestrzeń. Taki wybór pozwala ograniczyć koszty, zyskać więcej wolnego czasu i zachować pełen komfort życia. Dlatego „Silm” sprawdza się idealnie u osób, które cenią wygodę, ale nie potrzebują dużej powierzchni.

Na Osiedlu Morena w Iławie budujemy „Silm” jako parterówkę o powierzchni 76,76 m². Ten metraż odpowiada dużemu mieszkaniu, lecz jednocześnie daje wszystkie korzyści domu jednorodzinnego. Dzięki przemyślanemu projektowi wykorzystujemy każdy metr i tworzymy układ, który ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkańcy zyskują własny ogródek, spokojne otoczenie oraz bezpośredni dostęp do podjazdu z dwoma miejscami parkingowymi.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zimowa panorama Osiedla Morena pokazuje, jak wyjątkowo prezentuje się ta część Iławy w chłodniejszych miesiącach. Ponieważ teren inwestycji jest położony w korzystnej lokalizacji na obrzeżach Iławy, zimowy krajobraz w naturalny sposób podkreśla zarówno jej przyrodnicze atuty, jak i rozwijającą się zabudowę. Dzięki temu osiedle już teraz zaczyna zyskiwać niepowtarzalny charakter.

Choć budowa nadal trwa, osiedle nieustannie nabiera charakteru. Kolejne domy pojawiają się w wyraźnym tempie. Dzięki czemu można dostrzec, jak przestrzeń zaczyna tętnić życiem. Z każdym tygodniem inwestycja rozwija się coraz bardziej, a kameralna zabudowa stopniowo wypełnia się nową energią przyszłych mieszkańców.

Aby oddać ten nastrój możliwie najlepiej, przygotowaliśmy wideo z lotu drona, które pozwala spojrzeć na Osiedle Morena z zupełnie innej perspektywy. Materiał w czytelny sposób pokazuje, jak harmonijnie łączy się ono z otaczającym je zimowym krajobrazem. Dzięki temu można nie tylko ocenić postęp prac, lecz także zobaczyć, jak atrakcyjnie prezentuje się inwestycja w zimowej odsłonie.

„Bez dwóch zdań – Morena to obecnie najlepiej zlokalizowane na mapie Iławy osiedle nowych domów jednorodzinnych” – nie ma wątpliwości Bartosz Ewertowski, opiekun klienta w Modera Deweloper, właściciel w OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI. Z cenionym i doświadczonym specjalistą z branży nieruchomości rozmawiamy o trzecim etapie tworzenia Osiedla Morena w Iławie.

TL;DR

• Na Osiedlu Morena swoich właścicieli znalazło już łącznie 19 domów.
• III etap budowy to 3 podetapy i łącznie 12 nowych domów (Jeziorak i Ewingi).
• Morena wyróżnia się lokalizacją przy al. Jana Pawła II: blisko rzeki, ścieżek, usług i centrum.
• Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania (brak czynszu) i potencjał inwestycyjny.
• Modera wspiera klientów również w wycenie i sprzedaży dotychczasowej nieruchomości.

Spis treści

• Na początek – to co było i co jest: ile domów na Osiedlu Morena znalazło swoich właścicieli?
• Przed nami III etap budowy Osiedla Morena. Co zostanie wykonane w jego zakresie, ile nowych domów powstanie przy al. Jana Pawła II?
• W jaki sposób Modera Deweloper wspiera swoich Klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości?
• Proszę podać najważniejsze walory kupna domu na Morenie i zamieszkania tam.
• FAQ
• Komentarz autora

– Na początek – to co było i co jest: ile domów na Osiedlu Morena znalazło swoich właścicieli?

• Tuż po ukończeniu i oddaniu do pełnego użytku Osiedla Przy Rodzinie, które jest naszym pierwszym „dzieckiem”, wzięliśmy się za tworzenie Osiedla Morena. I trzeba przyznać, że po raz kolejny budujemy nową przestrzeń do życia, która spełnia oczekiwania i potrzeby osób chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym o odpowiednim standardzie.

Za nami intensywne dwa i pół roku pracy na „Morenie”. Dotychczas nowych właścicieli łącznie znalazło 19 domów, co świadczy o tym, że było, jest i będzie dalsze zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości. Do tej pory sprzedaliśmy sześć domów jednorodzinnych z modelu „Jeziorak” a więc mowa o największym dostępnym na Morenie domu piętrowym o powierzchni 115,79 m2, z garażem itd. W trakcie dwóch pierwszych etapów tworzenia tego osiedla z oferty kupna domu modelu „Silm” skorzystało trzech klientów. Mający powierzchnię 76,76 m2 „Silm” to najmniejszy model dostępny na Morenie, ale to bardzo funkcyjny dom parterowy, który ma szeroką gammę możliwości jeśli chodzi o potencjalnych mieszkańców. To dom w sam raz dla młodych rodzin, dla osób w średnim wieku i osób starszych, a także dla osób z niepełnosprawnościami – „Silm” nie posiada bowiem barier architektonicznych.

Największym hitem Moreny okazał się model „Ewingi”, każdy dom tego modelu ma 107,44 m2. Zainteresowanie kupnem „Ewingów” było bardzo duże, dość powiedzieć, że klienci decydowali się na jego zakup dosłownie na etapie przysłowiowej dziury w ziemi, gdy dany budynek dopiero co zszedł z deski kreślarskiej i uzyskał pozwolenie na budowę. Szczerze mówiąc, nie jesteśmy absolutnie zaskoczeni takim obrotem spraw, domyślaliśmy się, że tak może być, bo „Ewingi” są domem skrojonym w sam raz dla wielu grup klientów. Tu także, podobnie jak w „Silmie” nie ma barier architektonicznych, więc to model idealny dla osób starszych, osób z niepełnosprawnością, ale także dla rodzin z dziećmi. Zarówno młodych rodzin z maleństwami, jak i już starszych, z młodzieżą, która znajdzie tu swoją przestrzeń. Parterowe „Ewingi”, posiadające własny garaż i oczywiście ogródek, który jest rzecz jasna standardem w każdym z dostępnych modeli domów na Morenie, to bezsprzecznie najlepiej sprzedający się dom w dwóch pierwszych etapach tworzenia naszego osiedla przy al. Jana Pawła II. No i na koniec udzielania odpowiedzi na to pytanie przypomnę tylko, że do kupienia „od ręki”, w dobrej cenie, są trzy parterowe domy modelu „Silm”.

– Przed nami III etap budowy Osiedla Morena. Co zostanie wykonane w jego zakresie, ile nowych domów powstanie przy al. Jana Pawła II?

• Właściwie to ten etap składać się będzie z trzech podetapów, w trakcie których powstanie łącznie 12 domów. W pierwszym z nich wybudujemy 4 domy modelu „Jeziorak”, zlokalizowane one będą tuż przy lasku miejskim, nieopodal wjazdu na Morenę. Nasze pierwsze osiedle, Przy Rodzinie, w 100 procentach składa się właśnie z „Jezioraków”. Następnie, w drugim podetapie, powstaną – bliżej centrum Moreny – cztery domu popularnych „Ewingów”. Z kolei podetap trzeci tego rozdziału tworzenia Moreny to także cztery domy największego modelu „Jeziorak”, który cieszy się powodzeniem zwłaszcza wśród młodych rodzin.

– W jaki sposób Modera Deweloper wspiera swoich Klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości?

• Oprócz świadczenia tradycyjnej opieki w procesie zakupu wybudowanego przez nas domu, wprowadziliśmy zupełną nowość na naszym lokalnym rynku. We współpracy z rzeczoznawcą majątkowym, oraz ze mną jako pośrednikiem nieruchomości, pomagamy klientom w określeniu wartości rynkowej oraz sprzedaży aktualnie posiadanej nieruchomości. Opcja pt. „Wyceń i sprzedaj z nami swoją dotychczasową nieruchomość” od razu znalazła podatny grunt i zgodnie z naszymi przewidywaniami wypełniła pewną lukę na rynku.

Oferujemy klientom kompleksowe wsparcie w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości. Darmowa wycena mieszkania, domu czy działki oraz pomoc w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości we współpracy z moim biurem OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI to usługi, które powstały jako odpowiedź na realne potrzeby naszych klientów w Iławie i na terenie Warmii i Mazur. Często zakup nowego domu to kolejny etap w życiu, który wymaga wcześniejszej sprzedaży aktualnie posiadanego mieszkania. Właśnie w tym momencie do akcji wkraczają nasi eksperci. Łączymy wiedzę deweloperską i praktykę biura nieruchomości, aby zapewnić klientom pełną obsługę – od darmowej wyceny, przez przygotowanie oferty, aż po finalizację sprzedaży. Jeśli interesuje Cię sprzedaż mieszkania w Iławie i okolicach, wycena domu czy profesjonalna pomoc w sprzedaży nieruchomości, zapraszamy do kontaktu.

– Proszę podać najważniejsze walory kupna domu na Morenie i zamieszkania tam.

• Na początek: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz – lokalizacja. Nie ma przypadku w tym, że trzykrotnie wymieniłem ten atut Osiedla Morena, gdyż właśnie w trzech odsłonach widać plusy wynikające z zamieszkania w tej części miasta. Po pierwsze – jest stąd bardzo blisko do ciekawej infrastruktury społecznej, miejskiej. Dosłownie kilkadziesiąt metrów od Moreny przepływa rzeka Iławka, która znakomicie zdobi pejzaż Iławy. To nie wszystko, bo tuż przy brzegu rzeki znajduje się ścieżka pieszo-rowerowa, dzięki której dotrzemy w najbardziej odległe, ciekawe miejsca Iławy, choćby na miejskie plaże czy na tzw. Wyspę Młyńską, pełną atrakcji, z placem zabaw itp. Nieopodal Moreny jest także boisko sportowe „Orlik”.

Kolejnym przejawem doskonałej lokalizacji jest równie bliskie sąsiedztwo sklepów najróżniejszych rodzajów, które gwarantuje iławski Era Park, zlokalizowany także przy al. Jana Pawła II oraz bliskość lokali światowych sieci gastronomicznych. Te także są dosłownie o kilka minut spaceru od Moreny.

Trzecim plusem wynikającym z lokalizacji Moreny jest jej bliskość względem centrum miasta, strategicznych, ważnych punktów i obiektów, a mam tu na myśli m.in. ośrodek zdrowia, znajdujący się także przy alei Jana Pawła II czy dworzec kolejowy. Bez dwóch zdań – Morena to obecnie najlepiej zlokalizowane na mapie Iławy osiedle nowych domów jednorodzinnych.

Niewątpliwym atutem naszego osiedla są także niskie koszty utrzymania domów na nich się znajdujących, tu nie ma czynszu tak oczywistego w przypadku mieszkania np. w blokach. Kolejnym walorem zakupu domu na Osiedlu Morena jest to, że można tę transakcję traktować jako swego rodzaju inwestycję finansową. Nowoczesne, małometrażowe domy o niskich kosztach utrzymania, zlokalizowane blisko centrum miast, mają największą szansę na wzrost wartości w okresie krótko i długoterminowym. Obecne dane jasno wskazują, że właśnie małe i średnie domy jednorodzinne mają największą szansę na zwiększenie swojej wartości w przyszłości, tej bliższej i dalszej. Kupując dom teraz, możemy sobie stworzyć kapitał, zasób do sprzedaży tej nieruchomości na dobrych warunkach w przyszłości.

Kolejną kwestią, niezwykle istotną na Morenie jest fakt, że będzie to docelowo osiedle niewielkie, kameralne, gdzie ludzie będą się znali nawzajem, nawiązywali relacje. Już widzimy wspólnie bawiące się na osiedlu dzieci czy rodziców odwiedzających się na kawę. Już jest widoczna tu mała, Morenowa społeczność stworzona zarówno przez młode rodziny z dziećmi, osoby w wieku średnim, ale także seniorów, którzy wybrali nasze domy jako miejsce na swoją ,,jesień życia”. To daje pewnego rodzaju bezpieczeństwo, które wynika także – właśnie – z lokalizacji. Osiedle to otoczone jest w dużym stopniu przez naturę, dającą spokój i ukojenie. I co ważne – ulice na Morenie są już na wstępie oświetlone i posiadają nawierzchnię twardą, z kostki brukowej.

Jednym słowem – grzechem jest nie skorzystać z naszej oferty, a przynajmniej – bacznie się jej przyjrzeć.

FAQ

Ile domów sprzedano dotychczas na Osiedlu Morena?
Łącznie 19 domów znalazło już właścicieli.

Ile domów powstanie w III etapie Osiedla Morena w Iławie?
W III etapie powstanie łącznie 12 domów w trzech podetapach.

Jakie modele domów obejmuje III etap?
W planie są domy modelu „Jeziorak” oraz „Ewingi”.

Dlaczego lokalizacja Moreny jest tak mocno podkreślana?
Ze względu na bliskość infrastruktury miejskiej, terenów spacerowych i kluczowych punktów Iławy.

Czy Modera pomaga w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości klienta?
Tak – w ramach rozwiązania „Wyceń i sprzedaj z nami swoją dotychczasową nieruchomość” oferowana jest m.in. darmowa wycena i wsparcie w sprzedaży.

Komentarz autora (PRZECIESZ Marketing)

W tym materiale najmocniej wybrzmiewają dwie rzeczy: konkret (liczby, etapy, modele) i “codzienna” strona lokalizacji (dojścia, ścieżki, usługi). To właśnie takie zestawienie zwykle pomaga ludziom podjąć decyzję: nie tylko „dom”, ale cały kontekst życia dookoła.

Autor: PRZECIESZ Marketing we współpracy z Modera Deweloper

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

OSIEDLE MORENA
Pragniemy przypomnieć, że w naszej aktualnej ofercie wciąż znajdują się trzy dostępne domy „Silm”, a ponieważ cieszą się one stałym zainteresowaniem, regularnie informujemy o ich statusie. Model ten pozostaje jednym z najchętniej wybieranych rozwiązań przez Klientów, którzy chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z bliskością centrum Iławy.

Aby pokazać, jak dom „Silm” prezentuje się w codziennym użytkowaniu, przedstawiciel Optimus Nieruchomości – opiekun Klienta odpowiedzialny za sprzedaż inwestycji Modera Deweloper – odwiedził ostatnio jeden z już zamieszkałych obiektów. Dzięki tej wizycie ponownie potwierdziliśmy, że projekt sprawdza się zarówno pod kątem funkcjonalnym, jak i użytkowym.

W związku z dużym zainteresowaniem modelem „Silm” przygotowaliśmy również krótkie wideo, które powstało dzięki uprzejmości Optimus Nieruchomości. Materiał pokazuje, jak prezentuje się zamieszkały dom oraz jak w praktyce funkcjonują rozwiązania zastosowane w tym projekcie. Dzięki temu można jeszcze lepiej ocenić, dlaczego „Silm” zyskuje tak wielu zwolenników.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Adresy Osiedla Morena – ciekawostka z numeracją działek

Dokładnie rok temu otrzymaliśmy oficjalne pismo z Urząd Miasta w Iławie, które precyzyjnie określiło numery działek tworzących Osiedle Morena. Dokument potwierdził, że osiedle składa się z 44 adresów, co samo w sobie jest ciekawostką, ponieważ liczba 44 pojawia się w wielu symbolicznych kontekstach, również w kulturze i tradycji.

Co więcej, nazwa alei, przy której znajdują się te działki, również nie jest przypadkowa. Jej patronem jest Jan Paweł II, postać niezwykle ważna w historii współczesnej Polski. Dlatego numeracja oraz umiejscowienie adresów Osiedla Morena nabierają dodatkowego, niemal symbolicznego znaczenia. To drobny fakt, ale idealny jako niedzielna, lekka ciekawostka z osiedla.

Autentyczna tabliczka z Osiedla Morena

Na zdjęciu prezentujemy jedną z tabliczek adresowych znajdujących się na domu na Iława. To wizualny dowód na to, jak wygląda oznakowanie domów na Morenie oraz jak prezentuje się finalny efekt adresacji osiedla.

Takie szczegóły sprawiają, że architektura, urbanistyka i tożsamość przestrzeni nie kończą się na budynkach – obejmują również elementy, które organizują codzienne życie mieszkańców.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Trendy aranżacji wnętrz Iława – inspiracje dla nowych domów

Zima to idealny moment, by zaplanować wygląd swojego przyszłego domu.
Jeśli właśnie myślisz o przeprowadzce lub urządzasz dom na Osiedlu Morena w Iławie, warto poznać najnowsze trendy aranżacji wnętrz Iława.
Dzięki temu już na etapie projektowania możesz dobrać styl, który sprawi, że wnętrze stanie się zarówno przytulne, jak i funkcjonalne.
Co więcej, przemyślany wybór kierunku aranżacji pozwala poczuć się w nowym miejscu jak w prawdziwym domu od pierwszego dnia.

Ciepły minimalizm, Modern farmhouse i miękkie linie

W artykule autorstwa Marty Trzcińskiej z MA pracownia projektowa opisano trzy wiodące style, które idealnie wpisują się w nowoczesne budownictwo.
Z jednej strony to propozycje praktyczne i funkcjonalne, a z drugiej – pełne ciepła i estetyki.

• Ciepły minimalizm to połączenie prostoty i harmonii, które dzięki naturalnym materiałom i pastelowym barwom tworzy spójną, spokojną przestrzeń.
• Modern farmhouse łączy wiejski urok z nowoczesnym wykończeniem. Dzięki temu wnętrza nabierają charakteru i stają się przytulne.
• Miękkie linie i obłe kształty wprowadzają do domów delikatność i płynność, a jednocześnie dodają im lekkości i nowoczesności.

Każdy z tych trendów można z powodzeniem zastosować w domach budowanych na Osiedlu Morena w Iławie.
Dzięki temu przestrzeń staje się bardziej dopasowana do mieszkańców, a codzienne życie – po prostu wygodniejsze.

Jak dobrać styl idealny dla siebie

Zanim podejmiesz decyzję, jaki kierunek aranżacji wybrać, zastanów się, w jakim otoczeniu najlepiej odpoczywasz.
Dzięki takiej refleksji możesz stworzyć wnętrze, które będzie nie tylko piękne, ale też zgodne z Twoim rytmem życia.
Co więcej, przemyślany projekt ułatwia utrzymanie porządku i równowagi w codzienności.

Warto zajrzeć do artykułu Marty Trzcińskiej i sprawdzić, jak wykorzystać te inspiracje w praktyce:https://modera.com.pl/otrzymujesz-klucze-do-swojego-wymarzonego-domu-i-co-dalej/

Osiedle Morena – nowoczesny design w sercu Iławy

Domy na Osiedlu Morena w Iławie to przykład idealnego połączenia funkcjonalności z estetyką.
Dzięki otwartym przestrzeniom, dużym przeszkleniom i naturalnym materiałom doskonale wpisują się one w aktualne trendy aranżacji wnętrz Iława.
Z jednej strony pozwalają zachować nowoczesny styl, a z drugiej – wprowadzają do codzienności spokój i harmonię.

W rezultacie każdy mieszkaniec może dopasować przestrzeń do swoich potrzeb i gustu.
To właśnie dlatego Osiedle Morena stało się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Iławie.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Coraz więcej osób przekonuje się, że Iława to najlepsze miejsce do zamieszkania w Polsce.
Nie chodzi jedynie o piękne położenie nad Jeziorakiem, ale także o codzienny komfort, bezpieczeństwo oraz spokój, których często brakuje w większych miastach.
Właśnie dlatego mieszkańcy Osiedla Przy Rodzinie tak często podkreślają, że życie tutaj ma wyjątkowy balans między naturą a wygodą.

Dlaczego mieszkańcy wybierają Iławę

Jak mówią sami mieszkańcy: „Mamy wielu znajomych z dużych miast, takich jak Wrocław czy Warszawa. Kiedy rozmawiamy o plusach i minusach różnych miejsc w Polsce, zawsze dochodzimy do wspólnego wniosku, że Iława to dla nas najlepsze miejsce do zamieszkania.
Jest tu bezpiecznie, czysto i spokojnie, a samo miasto ma wyjątkowy klimat.”

Takie opinie nie są przypadkowe. Dzięki dogodnej lokalizacji, otoczeniu jezior i zieleni, a także przyjaznej społeczności, Iława najlepsze miejsce do zamieszkania staje się coraz częściej wyborem rodzin, które cenią jakość życia i równowagę.

Nowe osiedla, nowe możliwości

Nie bez powodu kolejne inwestycje, takie jak Osiedle Morena, przyciągają coraz większe zainteresowanie.
Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury z bliskością natury, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i przestrzenią, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.
Co więcej, to właśnie w takich miejscach jak Iława można odnaleźć spokój, nie rezygnując z wygody życia miejskiego.

Iława – miasto z duszą

Właśnie dlatego mieszkańcy podkreślają, że nie zamieniliby swojego miasta na żadne inne.
Iława łączy w sobie zalety mniejszych miejscowości z dostępem do udogodnień typowych dla większych ośrodków.
Dzięki temu codzienne życie jest tu prostsze, spokojniejsze i bardziej harmonijne.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Osiedle Morena Iława – dom Silm czeka na Ciebie

Małe może być piękne – i funkcjonalne. Osiedle Morena Iława to inwestycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie potrzebują dużej powierzchni.
Dom Silm to najmniejszy budynek na osiedlu, zaprojektowany z myślą o komforcie i przemyślanym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.

Dom Silm – wygoda w kompaktowej formie

Silm to parterowy dom o powierzchni 76,76 m², idealny dla tych, którzy cenią niezależność, ale chcą uniknąć kosztów i obowiązków związanych z większym metrażem.
Każdy centymetr został wykorzystany maksymalnie. Dzięki temu Osiedle Morena Iława oferuje dom, który łączy funkcjonalność mieszkania z wygodą domu jednorodzinnego.

Dom Silm posiada ogródek oraz podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. To komfort i prywatność w spokojnej okolicy, blisko centrum miasta.

Dlaczego warto wybrać Osiedle Morena

Osiedle Morena w Iławie to nowoczesna, kameralna inwestycja, gdzie architektura współgra z naturą.
Zielone otoczenie, bliskość miasta i dopracowany układ domów sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin, par i singli.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

TL;DR

• Ostatnie domy modelu Silm w tej lokalizacji.
• 76,76 m², parter, ogródek i 2 miejsca parkingowe w standardzie.
• Cena: 639 000 zł.
• Osiedle Morena blisko centrum i ważnych punktów handlowych (ok. 400 m do Era Park).

Spis treści

1. Modera Deweloper i iławskie osiedla domów
2. Małe jest piękne: Silm czeka na Ciebie
3. Lokalizacja ma znaczenie: Morena blisko centrum
4. Kontakt i kolejne informacje

---

Modera Deweloper i iławskie osiedla domów

Początek Nowego Roku to czas odpoczynku i relaksu, ale także moment na refleksję. Również nad własną przyszłością, choćby w kontekście zmiany miejsca zamieszkania. Ostatnio na naszym lokalnym rynku nieruchomości pojawiło się dużo zupełnie nowych ofert. Tymczasem my zapraszamy do zapoznania się z publikacją dotyczącą oferty dobrze znanej i sprawdzonej Modera Deweloper, konkretnie – najmniejszego, ale jakże urokliwego i praktycznego modelu domu „Silm”. Uwaga! To ostatnie domy tego modelu dostępne w tej lokalizacji. Do jego głównych atutów należą m.in. dwa miejsca parkingowe, które są w standardzie. Koszt „Silmu”? Zaledwie 639 tys. zł!

Modera Deweloper, widząc potrzebę budownictwa mieszkaniowego w Iławie, a konkretnie – tworzenia osiedli domów jednorodzinnych w dobrej lokalizacji, bliżej centrum – najpierw wybudowała Osiedle Przy Rodzinie. Powstało tu 18 nowoczesnych domów w formie tzw. bliźniaków, umiejscowionych na areale o pow. 0,52 hektara.

Osiedle Morena, w trakcie realizacji którego właśnie jesteśmy, to z kolei 22 budynki (44 domy) położone na działce mającej 2,01 ha, także w zabudowie bliźniaczej. Na Morenie już zamieszkali pierwsi, nowi lokatorzy, a przy tworzeniu nazw konkretnych modeli domów inspirowaliśmy się jeziorami Pojezierza Iławskiego, zatem mamy tu: „Jeziorak”, „Ewingi” oraz „Silm”. Natomiast Osiedle Przy Rodzinie tak naprawdę na dobre już wniknęło w miejską „tkankę”. Zapraszamy do zaglądania na naszego Facebooka, gdzie znajdziecie wszelkie szczegóły dotyczące prowadzonych przez nas inwestycji i zobaczycie, jak się żyje naszym Klientom na Osiedlach: Przy Rodzinie i Morena:
https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

---

Małe jest piękne: Silm czeka na Ciebie

Zdajemy sobie sprawę, że nie każdemu zależy na posiadaniu dużego domu jednorodzinnego. Wynika to z braku takiej potrzeby, ale też często z wyższych kosztów utrzymania oraz… czasu poświęconego na sprzątanie. Mówiąc wprost – im mniej m², tym więcej wolnego czasu.

Dlatego idealny dla osób chcących mieszkać w domu jednorodzinnym, a jednocześnie mieć powierzchnię niczym w naprawdę dużym mieszkaniu w bloku, jest proponowany przez nas „Silm”. Koszt zakupu tego domu to obecnie tylko 639 000 zł!

To najmniejszy dom powstający na Osiedlu Morena w Iławie. „Silm” jest parterówką o powierzchni 76,76 m². Jednym słowem – metraż taki, jak w dużym mieszkaniu, kompaktowy, przemyślany, każdy centymetr wykorzystany jest w stu procentach. Tu jednak nie żyjesz w bloku czy kamienicy, tylko w domu z własnym podwórkiem. I to blisko centrum miasta! „Silm” posiada także ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi.

Co istotne – Osiedle Morena jest w pełni oświetlone, a do wszystkich domów prowadzi ulica o nawierzchni z kostki brukowej.

---

Lokalizacja ma znaczenie: Morena blisko centrum

Niezaprzeczalnym atutem Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.

Z Osiedla przy al. Jana Pawła II do miejsca dającego możliwość zakupu artykułów spożywczych, ale także RTV-AGD, do saloniku prasowego, do sklepów odzieżowych i obuwniczych itd. jest stąd bardzo blisko (ok. 400 metrów). Mało tego, w najbliższej okolicy swoje restauracje otworzyły niedawno czołowe, światowe sieci gastronomiczne. Jednym słowem – tylko korzystać. Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da komfort, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest również ośrodek zdrowia). Wypełniliśmy już to założenie.

---

Kontakt i kolejne informacje

Jesteś zainteresowana/zainteresowany? Masz pytania? Opiekunowie klientów czekają na sygnał:

+48 667 944 218
biuro@modera.com.pl
modera.com.pl

---

FAQ – najczęstsze pytania o dom Silm w Iławie

Ile kosztuje dom Silm w Iławie?
Cena zakupu wynosi 639 000 zł. Jaki metraż ma Silm?
To parterowy dom o powierzchni 76,76 m². Czy w cenie są miejsca parkingowe?
Tak – w standardzie są dwa miejsca parkingowe. Czy Silm ma ogródek?
Tak – dom posiada ogródek i podjazd. Gdzie znajduje się Osiedle Morena?
W Iławie, w lokalizacji blisko centrum i punktów handlowych, ok. 400 m do Era Park. Czy osiedle jest przygotowane komunikacyjnie?
Tak – osiedle jest oświetlone, a dojazd prowadzi ulicą z kostki brukowej.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Święta Bożego Narodzenia – najlepsze życzenia dla naszych Klientów

Z okazji Świąt Bożego Narodzenia Moder Deweloper składa wszystkim Klientom, Partnerom i Przyjaciołom serdeczne życzenia pełne radości, spokoju i rodzinnego ciepła.
Niech ten wyjątkowy czas przyniesie chwilę wytchnienia, uśmiechu i nadziei na nadchodzący rok.

Nowy Rok 2026 z Modera Deweloper

Końcówka roku to doskonały moment, aby podziękować wszystkim, którzy współtworzą sukces naszej firmy.
Życzymy, aby Nowy Rok przyniósł wiele dobrych wiadomości, spełnionych planów i energii do realizacji nowych projektów.

Niech Święta Bożego Narodzenia staną się okazją do odpoczynku i refleksji, a 2026 rok będzie czasem rozwoju i pomyślności dla każdego z Was.

Z wyrazami wdzięczności,
Zespół Modera Deweloper

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

TL;DR

• Modera Deweloper zrealizowała Osiedle Przy Rodzinie jako pierwsze osiedle domów jednorodzinnych w dobrej lokalizacji bliżej centrum Iławy.
• Powstało tu 18 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej na areale 0,52 ha.
• W jednym z domów modelu „Jeziorak” (115,79 m²) mieszka rodzina Novikovów, która przeprowadziła się do Iławy w 2021 roku.
• To już trzecie święta tej rodziny w domu na Osiedlu Przy Rodzinie – a mieszkańcy podkreślają, że była to bardzo dobra decyzja.

Spis treści

1. Osiedle Przy Rodzinie i Osiedle Morena – co już powstało, co się buduje
2. Z Białorusi do Iławy – historia rodziny Novikovów
3. Trzecie święta w „Jezioraku” – przestrzeń dla rodziny
4. „Iława dla nas to najlepsze miejsce do zamieszkania w całej Polsce!”
5. Kontakt
6. FAQ
7. Autorzy

Osiedle Przy Rodzinie i Osiedle Morena – co już powstało, co się buduje

W ostatnim czasie mocno skupiliśmy się na komunikowaniu wszelkich szczegółów związanych z Osiedlem Morena. Wkrótce ruszy trzeci etap budowy tej zupełnie nowej w Iławie przestrzeni mieszkalnej. Nie zapominamy też jednak o Osiedlu Przy Rodzinie, które było naszym pierwszym „dzieckiem”. A tu życie toczy się na całego i jest bardzo … rodzinnie.

Modera Deweloper, widząc potrzebę budownictwa mieszkaniowego w Iławie, a konkretnie – tworzenia osiedli domów jednorodzinnych w dobrej lokalizacji, bliżej centrum – najpierw wybudowała Osiedle Przy Rodzinie. Powstało tu 18 nowoczesnych domów w formie tzw. bliźniaków, umiejscowionych na areale o pow. 0,52 hektara.

Osiedle Morena, w trakcie realizacji którego właśnie jesteśmy, to z kolei 22 budynki (44 domy) położone na działce mającej 2,01 ha, także w zabudowie bliźniaczej. Na Morenie, jak wiecie zapewne z poprzednich postów i artykułów, już zamieszkali pierwsi, nowi lokatorzy. Natomiast Osiedle Przy Rodzinie tak naprawdę na dobre już wniknęło w miejską „tkankę”.

Z Białorusi do Iławy – historia rodziny Novikovów

Na Osiedlu Przy Rodzinie (nazwa nawiązuje do znajdującego się tuż obok ośrodka zdrowia „Rodzina”) wszystkie domy są tego samego modelu. Wówczas jeszcze nie miał on nazwy. Gdy jednak tworzyliśmy nazwy dla domów na Morenie – a są to trzy różne koncepcje – to wówczas nadaliśmy im te pochodzące od jezior Pojezierza Iławskiego. Mamy tu zatem „Silm” (najmniejszy dom), „Ewingi” (pośredni, jeśli chodzi o metraż itd.) oraz największy „Jeziorak”. I właśnie ten ostatni model wykorzystaliśmy wcześniej na Osiedlu Przy Rodzinie.

W jednym z „Jezioraków” na Osiedlu Przy Rodzinie zamieszkała rodzina Novikovów. Daria i Prohor oraz ich dzieci – Mirosława i Michał – z Białorusi do Polski przeprowadzili się w 2021 roku. Od razu trafili do Iławy. I od początku twierdzą, że to dla nich kapitalne miejsce do życia (o szczegółach w dalszej części tekstu).

Początkowo wynajmowali mieszkanie na Lipowym Dworze, jednak potrzebowali więcej przestrzeni dla swojej familii. Tak trafili na Osiedle Przy Rodzinie. Co ważne, wciąż podkreślają, jak dobra była to decyzja.

Trzecie święta w „Jezioraku” – przestrzeń dla rodziny

Kto ma dzieci, ten może zapomnieć o minimalizmie jeśli chodzi o powierzchnię użytkową domu / mieszkania. Tu po prostu potrzeba odpowiedniej przestrzeni, zarówno do zabawy, jak i do przechowywania całego sprzętu, jak wózki itd. A akurat „Jeziorak” na brak metrów kwadratowych na pewno narzekać nie może.

To dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż. Jednym słowem – w sam raz dla rodziny z dziećmi.

• Czuliśmy, że potrzebujemy większej przestrzeni na ulokowanie wszystkich naszych rzeczy. A dzieci rosną, chcą mieć coraz więcej miejsca do zabawy, ale też chcą mieć swój pokój, co zrozumiałe. Dlatego uważamy, że dom na Osiedlu Przy Rodzinie jest idealnym rozwiązaniem dla takiej rodziny, jak nasza – mówią wspólnie, jednym głosem, Daria i Prohor.

Novikovów odwiedziliśmy na kilka dni przed Świętami Bożego Narodzenia. Będzie to już trzecia Gwiazdka, którą ta rodzina spędzi w domu jednorodzinnym stworzonym przez Modera Deweloper. Choinka już jest przystrojona, ozdoby świąteczne pięknie dekorują dom. To będą już trzecie święta Miszy, Miry, Darii i Prohora w tym miejscu. A zatem – Wesołych Świąt!

„Iława dla nas to najlepsze miejsce do zamieszkania w całej Polsce!”

Dzieci oprowadzają nas dalej po domu, Mira „gotuje” kolację na swej kuchence, a następnie pora na wygibasy! Rodzice z kolei mówią nam o korzyściach wynikających z mieszkania w Iławie i na Osiedlu Przy Rodzinie.

• O oczywistych atutach naszego miasta nawet specjalnie nie trzeba dużo mówić i do nich przekonywać. Piękne jezioro, plaże, place zabaw, no i lasy – natura jest tu naprawdę na wyciągnięcie ręki. Także w najbliższej okolicy naszego osiedla mamy fajne miejsca do rekreacji i spacerów – mówią Prohor i Daria.
• Mamy wielu znajomych, także z Białorusi, mieszkających w innych, większych polskich miastach, jak Wrocław, Warszawa itd. Nie raz odwiedzamy ich również, podobnie jak oni nas i dyskutując o plusach i minusach większych miast w Polsce w większości przypadków dochodzimy razem do wniosku, że życie w Iławie jest najbardziej zbalansowane pod kątem bezpieczeństwa, kosztów życia, sytuacji ekologicznej i piękna samego miasta. Wpływ na to ma odpowiedni balans życiowy, jakiego doświadczyliśmy w tym mieście i przede wszystkim ludzie, których poznaliśmy. Iława dla nas to najlepsze miejsce do zamieszkania w całej Polsce! – zauważają z całą stanowczością.

Równie ważny, a dla niektórych – nawet ważniejszy – jest aspekt finansowy zamieszkania w Iławie.

• W domach na Osiedlu Przy Rodzinie nie ma czynszu i innego tego typu opłat. Tu naprawdę mieszka się super, jest spokojnie, cicho, a jednocześnie bardzo blisko centrum Iławy. Lepiej trafić po prostu nie mogliśmy – dodaję na koniec.

Kontakt

Jesteś zainteresowana/zainteresowany? Masz pytania? Opiekunowie klientów czekają na sygnał ⤵⤵⤵
☎ +48 510 687 666
✉ biuro@modera.com.pl
https://modera.com.pl

FAQ

Czym jest Osiedle Przy Rodzinie w Iławie?
To osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zrealizowane przez Modera Deweloper w dobrej lokalizacji bliżej centrum.

Ile domów powstało na Osiedlu Przy Rodzinie?
Powstało 18 nowoczesnych domów w formie bliźniaków.

Jaką powierzchnię ma dom „Jeziorak”?
Dom „Jeziorak” ma łączną powierzchnię 115,79 m².

Co obejmuje standard domu opisywanego w artykule?
Dom ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż.

Czy na Osiedlu Przy Rodzinie jest czynsz?
W tekście wskazano, że w domach na Osiedlu Przy Rodzinie nie ma czynszu i podobnych opłat.

Autorzy

PRZECIESZ Marketing – we współpracy z właścicielami / zespołem Modera Deweloper.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dom Silm Osiedle Morena to kolejna propozycja, która może stać się wyjątkowym prezentem świątecznym. W poprzednim wpisie prezentowaliśmy model Jeziorak, natomiast tym razem przedstawiamy najmniejszy, ale niezwykle funkcjonalny dom dostępny w ofercie. Okres świąteczny sprzyja podejmowaniu ważnych decyzji, dlatego podpowiadamy rozwiązanie, które może realnie zmienić codzienny komfort mieszkania.

Dlaczego warto wybrać model „Silm”?

Model „Silm” jest kompaktowy, dobrze zaplanowany i dostosowany do osób, które chcą połączyć wygodę domu jednorodzinnego z rozsądnym metrażem. To idealna propozycja dla rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sobie wygodną przestrzeń do życia, ale jednocześnie chcą uniknąć dużych kosztów utrzymania. Co więcej, każdy centymetr tego projektu został zaplanowany tak, aby wykorzystać przestrzeń w sposób maksymalnie funkcjonalny.

Szczegóły dostępne na grafice

Na załączonej grafice prezentujemy najważniejsze dane techniczne modelu: powierzchnię użytkową, układ pomieszczeń oraz główne zalety projektu. Dzięki temu można łatwo porównać ten dom z innymi dostępnymi na Osiedlu Morena. Warto zwrócić uwagę, że domy w tym etapie wyprzedają się szybko, dlatego decyzję najlepiej podjąć bez zbędnej zwłoki.

Idealny moment na wybór domu

Święta to czas symboliczny, który sprzyja planowaniu zmian i realizacji marzeń. W związku z tym zakup domu może stać się jedną z najważniejszych decyzji, jakie podejmiesz w nadchodzącym roku. Dom Silm Osiedle Morena to rozwiązanie, które łączy przystępność, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dom Jeziorak Osiedle Morena to propozycja dla osób, które chcą spełnić swoje marzenie o własnym domu jednorodzinnym. Okres świąteczny często sprzyja ważnym decyzjom, dlatego właśnie teraz pojawia się idealna okazja, aby pomyśleć o zakupie nieruchomości, która zapewni komfort i przestrzeń na lata. Co więcej, dom Jeziorak jest jedną z najbardziej charakterystycznych propozycji Osiedla Morena.

Dlaczego warto wybrać model „Jeziorak”?

Model ten wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym, atrakcyjną przestrzenią oraz estetyczną formą architektoniczną. Dom posiada duży metraż i liczne rozwiązania, które zwiększają wygodę użytkowania. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na komfortowe warunki oraz otoczenie, które sprzyja codziennemu odpoczynkowi. Szczegółowe dane techniczne zostały przedstawione na załączonej grafice, dlatego łatwo można przeanalizować możliwości tej nieruchomości.

Ostatnia dostępna oferta w tej części inwestycji

Zarówno w I, jak i w II etapie budowy Osiedla Morena wszystkie domy Jeziorak znalazły już właścicieli. W sprzedaży pozostał tylko jeden, dlatego oferta ma charakter limitowany. W związku z tym warto działać szybko, ponieważ takie okazje pojawiają się rzadko, a zainteresowanie Osiedlem Morena rośnie z każdym miesiącem.

Spełnij swoje marzenie

Święta to symboliczny czas, który często skłania do podejmowania ważnych decyzji. Dlatego zakup domu może być idealnym prezentem zarówno dla siebie, jak i całej rodziny. Dom Jeziorak Osiedle Morena to wybór, który łączy jakość, lokalizację oraz nowoczesną architekturę.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

TL;DR

Rodzina Jedynaków zamieszkała w domu Jeziorak na Osiedlu Morena. Zmiana z mieszkania w bloku na dom jednorodzinny przyniosła więcej przestrzeni, ciszę, komfort i nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Dom Jeziorak Osiedle Morena to najpopularniejszy model wśród nowych mieszkańców — zapewnia wygodę i świetną lokalizację.

---

SPIS TREŚCI

1. Dom Jeziorak Osiedle Morena – wprowadzenie
2. „Jeziorak” popularny wśród mieszkańców
3. Zmiana na lepsze
4. Cała rodzina jest zadowolona
5. Atuty ogrzewania podłogowego
6. Minimalizm ułatwia życie
7. Pierwsze święta w nowym domu
8. Kontakt
9. FAQ – dom Jeziorak Osiedle Morena
10. Komentarz i podsumowanie

Wprowadzenie

Jedynaki już zamieszkali w „Jezioraku”!
Ależ to będą święta Bożego Narodzenia dla rodziny Jedynaków z Iławy! Po 10 latach mieszkania w bloku, 3-osobowa rodzina postanowiła przeprowadzić się do domu jednorodzinnego. Co nas w ogóle nie zaskakuje – iławianie wybrali model o nazwie „Jeziorak” na tworzonym przez nas Osiedlu Morena. Wkrótce w salonie stanie, po raz pierwszy w nowym miejscu, choinka, na którą już czeka 4-letnia Alicja.

» To kolejna rodzina, która w ostatnim czasie zakupiła dom na Osiedlu Morena i już w nim zamieszkała. Ostatnio przybliżaliśmy choćby przykład rodziny Osickich, którzy bardzo sobie chwalą nowe miejsce do życia, więcej na ten temat w artykule: https://modera.com.pl/osiedle-morena-rodzina-osickich-spelnila-swoje-marzenie/

„Jeziorak” popularny wśród nowych mieszkańców Moreny

Co ciekawe – Paulina, Robert i Antek Osiccy, identycznie jak rodzina Jedynaków, również wybrali model o nazwie „Jeziorak”, a więc największy z dostępnych na Osiedlu Morena. Przypomnijmy – przy tworzeniu nazw modeli domów inspirowaliśmy się nazwami jezior Pojezierza Iławskiego. I tak jak Jeziorak jest największym jego jeziorem (szóstym w kraju), tak model o tej nazwie jest największy na Morenie. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż.

Zmiana na lepsze!

Aleksandra, Radosław i ich córeczka, Alicja, przez poprzednie 10 lat mieszkali na Starym Mieście w Iławie.

• Koszty utrzymania mieszkania w bloku, czy to spółdzielczym czy będącym w zarządzaniu wspólnoty, są obecnie bardzo duże. Kupując dom na Morenie w rzeczywistości zaoszczędziliśmy na tych akurat kosztach, a przecież zamiast mieszkania o powierzchni 56 metrów kwadratowych mamy duży, piętrowy dom! W dodatku przestaliśmy w ogóle martwić się o miejsce parkingowe. Ten problem zniknął w momencie wprowadzenia się na Morenę – podkreśla Radek, który sam wychował się w bloku, ale w przeszłości zapewne myślał (a może i marzył…) o zamieszkaniu w domu jednorodzinnym.

Cała rodzina jest bardzo zadowolona z decyzji

• To kolejny etap rozwoju, trzeba iść dalej. Czuliśmy, że potrzebujemy większej przestrzeni do życia, a także większej ciszy i spokoju. Hałas dobiegający z ulic w samym centrum Iławy naprawdę jest głośny i potrafi przeszkadzać, tymczasem tu mamy ciszę, spokój, pełen relaks. Żadne dogłosy komunikacyjne do nas nie docierają. Mieszka się tu naprawdę super, z Moreny mamy blisko do lasku czy nad Iławkę. Cała rodzina jest bardzo zadowolona z decyzji, którą podjęliśmy. Mieszkamy tu od niedawna, ale już możemy powiedzieć, że czujemy się tu bardzo dobrze. No i jest… cieplej niż w mieszkaniu w starym bloku. Niby nic, a jednak – dodaje nowy mieszkaniec Osiedla Morena.

Atuty ogrzewania podłogowego

A propos ciepła – w tworzonych przez nas domach na Osiedlu Morena w Iławie postawiliśmy na ogrzewanie podłogowe. Zalet tego typu źródła ciepła jest sporo – zarówno finansowych (dzięki wysokiemu komfortowi cieplnemu mamy możliwość zaoszczędzić w skali roku ok. 12% na kosztach ogrzewania), jak i praktycznych – brak tradycyjnych grzejników stwarza nam o wiele więcej możliwości aranżacji wnętrz.

Kolejnym atutem ogrzewania podłogowego jest brak zjawiska suchego powietrza, przy jednoczesnej większej jego wilgotności. Zatem i nowocześnie, i praktycznie. Źródłem ciepła jest tu pompa ciepła typu SPLIT.

Minimalizm ułatwia życie

Rodzina Jedynaków do nowego domu wprowadziła się 12 października 2025. Wcześniej musiała uwić swoje nowe gniazdko i właśnie – nie robił tego nikt inny, jak głowa rodziny, Radosław. W projektowaniu wnętrz iławianie postawili na minimalizm i gustowny wystrój.

• Ten minimalizm ma mnóstwo zalet. Dzięki temu, że zaplanowaliśmy np. prawie wszystkie meble na wysokich nóżkach lub w ogóle – podwiesiliśmy je na ścianach, to nasze odkurzacze, a właściwie roboty sprzątające, mają o wiele łatwiejsze zadanie. A my mamy dzięki temu więcej czasu dla siebie – mówi Radosław.

Pierwsze święta w nowym domu

Z rodziną Jedynaków spotkaliśmy się 23 listopada, a więc prawie dokładnie na miesiąc przed Świętami Bożego Narodzenia. Po raz pierwszy spędzą je w nowym domu. Na pewno będą one magiczne. A tuż po wigilii warto przespacerować się po pięknie oświetlonej ścieżce nad rzeką Iławką.

FAQ – dom Jeziorak Osiedle Morena

1. Dlaczego dom Jeziorak na Osiedlu Morena jest tak popularny?
Bo jest największym i najbardziej funkcjonalnym modelem na inwestycji. Dom Jeziorak Osiedle Morena oferuje przestrzeń, garaż, ogródek i nowoczesne rozwiązania techniczne.

2. Czy dom Jeziorak nadaje się dla rodzin z dziećmi?
Tak — rodziny takie jak Jedynakowie i Osiccy wybierały go właśnie dla komfortu i przestrzeni.

3. Co wyróżnia Osiedle Morena w Iławie?
Cisza, spokój, bliskość natury i nowoczesna zabudowa. Dom Jeziorak Osiedle Morena świetnie wpasowuje się w te potrzeby.

4. Czy ogrzewanie podłogowe jest standardem?
Tak — wszystkie domy na Morenie, w tym model Jeziorak, posiadają pełne ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła SPLIT.

Komentarz / Podsumowanie – dom Jeziorak Osiedle Morena

Historia Jedynaków jest przykładem, jak duży wpływ na komfort życia może mieć przeprowadzka z bloku do domu jednorodzinnego. Dom Jeziorak Osiedle Morena wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnością i świetną lokalizacją, co sprawia, że jest jednym z najchętniej wybieranych modeli na osiedlu. To miejsce, w którym łatwo poczuć ciszę, prywatność i wygodę — idealne do życia rodzinnego i codziennego odpoczynku.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Domy na Osiedlu Morena w Iławie – aktualna oferta Modera Deweloper

Domy na Osiedlu Morena to jedna z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych w Iławie. Dlatego z przyjemnością prezentujemy aktualną ofertę, która obejmuje modele dostępne od ręki. W ostatnim czasie zakończyliśmy sprzedaż wszystkich domów z II etapu inwestycji, co potwierdza duże zainteresowanie tym miejscem. Jednak wciąż posiadamy w ofercie cztery domy powstałe w I etapie, dlatego to dobry moment, aby zapoznać się z ich parametrami.

Osiedle Morena – domy gotowe do zamieszkania

Piątek to tradycyjnie dzień handlowy na iławskim targowisku. To także dobra okazja, aby przedstawić atrakcyjne oferty dla osób, które szukają wygodnego domu w świetnej lokalizacji. Wszystkie budynki z II etapu znalazły już właścicieli. Mimo to nadal dostępne są trzy domy w modelu Silm oraz jeden model Jeziorak. Oba warianty powstały niedawno, dlatego spełniają aktualne standardy budownictwa i nowoczesne oczekiwania mieszkańców.

Model Jeziorak – największy dom na Osiedlu Morena

Model Jeziorak to propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni. Tak jak Jeziorak jest największym jeziorem Pojezierza Iławskiego, tak ten dom jest największym budynkiem w ofercie Osiedla Morena. To dom piętrowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 115,79 m². Posiada ogródek, garaż oraz podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Dzięki temu zapewnia komfort i funkcjonalność, której oczekuje współczesna rodzina.

Model Silm – kompaktowy dom w centrum Iławy

Model Silm jest najmniejszym domem w ofercie Osiedla Morena. To parterówka o powierzchni 76,76 m², która została zaprojektowana w sposób przemyślany i kompaktowy. Każdy metr kwadratowy wykorzystano funkcjonalnie, dlatego dom jest idealną alternatywą dla mieszkania. Co więcej, Silm zapewnia własne podwórko oraz pełną prywatność, a jednocześnie zlokalizowany jest blisko centrum Iławy. Dom posiada także ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi.

Zapraszamy do kontaktu

Domy na Osiedlu Morena to połączenie dobrej lokalizacji, nowoczesnego standardu oraz funkcjonalnych rozwiązań. Zachęcamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty oraz obejrzeć dostępne budynki.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Komfort cieplny to jeden z najważniejszych elementów codziennego życia, dlatego w nowych domach stosujemy rozwiązania, które zapewniają wygodę o każdej porze roku. Właśnie dlatego ogrzewanie podłogowe na Osiedlu Morena stało się jednym z kluczowych standardów, które wprowadziliśmy dla przyszłych mieszkańców.

W domach na Osiedlu Morena zastosowaliśmy nowoczesne ogrzewanie podłogowe, które łączy oszczędność i funkcjonalność. Tego typu system pozwala obniżyć roczne koszty ogrzewania nawet o około 12 procent. Jednocześnie zwiększa swobodę aranżacji wnętrz, ponieważ eliminuje konieczność montowania tradycyjnych grzejników. To rozwiązanie nie tylko nowoczesne, ale też praktyczne.

Dodatkowym atutem jest komfort oddychania. Ogrzewanie podłogowe na Osiedlu Morena nie powoduje przesuszenia powietrza, co przekłada się na jego wyższą wilgotność i przyjemny mikroklimat we wnętrzach. Źródłem ciepła jest tu pompa ciepła typu SPLIT, zapewniająca stabilną i energooszczędną pracę całego systemu.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o Osiedlu Morena lub umówić spotkanie, odwiedź naszą stronę Kontakt:
https://modera.com.pl/kontakt/

Jeśli chcesz poznać inne nowoczesne technologie stosowane na rynku nieruchomości, zajrzyj na stronę Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:
https://pfrn.pl

Skuteczne wsparcie w sprzedaży nieruchomości zaczyna się od kontaktu z osobą, która naprawdę zna lokalny rynek. Dlatego warto poznać Bartosza Ewertowskiego – pośrednika w obrocie nieruchomościami, który w krótkim materiale wideo przedstawia się i zaprasza do współpracy.

Film, który znajdziesz poniżej, to osobiste zaproszenie do kontaktu. Bartosz oferuje pomoc na każdym etapie współpracy – od pierwszej rozmowy aż po finalizację transakcji.

Modera Deweloper oraz OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI zapewniają mieszkańcom Iławy i regionu Warmii i Mazur kompleksowe wsparcie w sprzedaży nieruchomości. Obejmuje ono darmową wycenę mieszkania, domu lub działki oraz pomoc w sprzedaży posiadanej nieruchomości – wszystko po to, aby transakcja przebiegła sprawnie i bez stresu.

Więcej informacji:https://modera.com.pl/darmowa-wycena/

Możesz też sprawdzić, jak wygląda proces współpracy z Bartoszem tutaj:https://optimusnieruchomosci.pl

Iława – najlepsze miejsce do życia w województwie warmińsko-mazurskim

Kwestia oczywista! 😉
Iława po raz kolejny zajmuje pierwsze miejsce w rankingu miast do życia w regionie.
Dla nas to żadne zaskoczenie.

Od dawna podkreślamy, że to piękne i funkcjonalne miasto.
Położenie nad Jeziorakiem sprawia, że codzienne życie jest tu spokojniejsze i przyjemniejsze.
Dlatego właśnie Iława przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców.

Fakty zamiast opinii

Ktoś mógłby powiedzieć, że to tylko nasze zdanie.
Jednak tym razem mamy twarde dane.
Portal Info Iława opisał raport, który potwierdza, że Iława jest numerem jeden w województwie warmińsko-mazurskim.

Co ważne, badanie opiera się na konkretnych wskaźnikach – jakości życia, infrastrukturze i bezpieczeństwie.
W rezultacie potwierdza to, że nasze miasto naprawdę wyróżnia się w regionie.

Dlaczego to dla nas ważne?

Jako lokalny deweloper czujemy dumę, że możemy budować domy właśnie tutaj.
Z jednej strony tworzymy osiedla blisko natury, a z drugiej – w zasięgu miejskich udogodnień.
Dzięki temu mieszkańcy zyskują to, co najważniejsze: komfort, przestrzeń i spokój.

Na naszych inwestycjach, takich jak Osiedle Morena, codzienność wygląda po prostu lepiej.
Z tego powodu coraz więcej rodzin wybiera Iławę jako miejsce swojego życia.

---

Zapraszamy do lektury artykułu na Portalu Info Iława pod tym linkiem https://www.infoilawa.pl/aktualnosci/item/79925-najlepsze-miejsce-do-zycia-w-wojewodztwie-ilawa

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Osiedle Morena – miejsce, w którym wszyscy czują się jak w domu

Nie bez powodu mówi się, że dom to coś więcej niż cztery ściany.
To przestrzeń, w której dobrze czują się nie tylko ludzie, ale także ich zwierzęta.
Na Osiedlu Morena w Iławie o tym wiemy doskonale.

Goldi już ma luz

Poznajcie Goldiego – sympatycznego czworonoga, który niedawno przeprowadził się wraz ze swoją rodziną z jednego z iławskich bloków właśnie na Osiedle Morena.
Choć na zdjęciu wygląda bardzo poważnie, uwierzcie nam – jest naprawdę szczęśliwy! 😄

Dlaczego?
Bo teraz ma do dyspozycji trawiasty ogród, w którym może biegać, bawić się i odpoczywać, kiedy tylko chce.
Dzięki temu jego codzienność stała się spokojniejsza i bardziej naturalna.

Dom „Jeziorak” – przestrzeń z charakterem

Goldi zamieszkał w domu o nazwie „Jeziorak” – to jedna z popularnych propozycji w ofercie Osiedla Morena.
Model ten wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą strefą ogrodową.
W rezultacie domownicy mogą cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, a ich pupile – pełną swobodą.

Osiedle Morena w Iławie

Przestrzeń stworzona z myślą o komforcie życia.
Z jednej strony bliskość natury, a z drugiej nowoczesne rozwiązania architektoniczne sprawiają, że to idealne miejsce na nowy rozdział – dla ludzi i dla ich czworonożnych towarzyszy.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, odwiedź Osiedle Morena i przekonaj się, że tu naprawdę można złapać oddech.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Darmowa wycena nieruchomości – dlaczego warto?

Nasza darmowa wycena mieszkania, domu lub działki to usługa, która odpowiada na realne potrzeby mieszkańców Iławy i całego regionu Warmii i Mazur.
Dzięki niej możesz:

• poznać rzeczywistą wartość rynkową swojej nieruchomości,
• zaplanować budżet na zakup nowego domu,
• przygotować skuteczną strategię sprzedaży,
• uniknąć niedoszacowania lub przeszacowania ceny.

To pierwszy i bardzo ważny krok w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.

Marta Korpalska – rzeczoznawca majątkowy z doświadczeniem

Na nagraniu występuje Marta Korpalska, rzeczoznawca majątkowy z bogatym doświadczeniem w wycenie nieruchomości w Iławie i okolicach.
Marta od lat pomaga klientom ustalać realną wartość mieszkań, domów i działek, doradzając, jak przygotować się do sprzedaży i osiągnąć najlepszą cenę.

Profesjonalna wycena to nie tylko liczby. To także wiedza o rynku, znajomość lokalnych trendów i zrozumienie potrzeb sprzedających oraz kupujących.

Więcej informacji tu: https://modera.com.pl/darmowa-wycena/

Pomagamy klientom w określeniu realnej wartości rynkowej oraz w sprzedaży aktualnie posiadanej nieruchomości.
Modera Deweloper wraz z OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI oferują kompleksowe wsparcie przy zakupie i sprzedaży. Działamy w Iławie oraz na terenie Warmii i Mazur.

Co oferujemy?

• Darmowa wycena mieszkania, domu lub działki.
• Pomoc w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości – od ogłoszenia po finalizację.
• Kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu nowej nieruchomości.
• Doradztwo oparte na lokalnych danych i trendach rynkowych.

Dzięki temu oszczędzasz czas i sprzedajesz skuteczniej.

Umów darmową wycenę

Chcesz poznać wartość swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami i umów bezpłatną wycenę w dogodnym terminie.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Budowa osiedla – proces miastotwórczy w Iławie

Od pomysłu do realizacji
Budowa osiedla zaczyna się od pomysłu i koncepcji. Następnie przychodzi czas na formalności własnościowo-prawne oraz uzyskanie wszystkich pozwoleń. Zanim nastąpi pierwsze wbicie łopaty, mija trochę czasu. Ale spokojnie – budowanie osiedla mieszkaniowego to nie wyścig samochodowy. Tu pośpiech nie jest wskazany.

Najprzyjemniejsza część
Najbardziej satysfakcjonujący moment w tworzeniu nowego miejsca do życia, poza zakończeniem inwestycji, jest jego rozpoczęcie. Od tego momentu działamy pełną parą i robimy to, co lubimy najbardziej – budujemy!

Widok z góry
Spójrzmy na Osiedle Morena w Iławie z perspektywy przelatującego ptaka – trochę domów już tu stoi 😃. A będzie ich jeszcze więcej! Kto wie, może jeden z nich stanie się Twoim nowym miejscem do życia.

Mała cegiełka w procesie miastotwórczym
Budując Morenę, dokładamy swoją cegiełkę do kształtowania przestrzeni miejskiej. Ten proces ma dla nas ogromne znaczenie, bo tworzymy miejsce, w którym ludzie będą chcieli mieszkać i dobrze się czuć.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

---

Tutaj naprawdę można odetchnąć.
Osiedle Morena w Iławie to miejsce, w którym bliskość natury spotyka się z komfortem codziennego życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i przyjazna atmosfera sprawiają, że każdy dom staje się prawdziwym azylem.

To nie tylko domy – to styl życia. Spokojny, swojski, a jednocześnie nowoczesny i funkcjonalny. Idealny dla osób, które marzą o własnym kawałku raju nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce.

Zamieszkaj tam, gdzie żyje się dobrze. Zamieszkaj na Osiedlu Morena.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

OSIEDLE MORENA

Przekazaliśmy klucze już 12 właścicielom!

Gdyby ktoś czasem pytał Was: „A na tej Morenie to ktoś w ogóle mieszka?…”, to spieszymy z odpowiedzią, że tak. I jest to już całkiem pokaźna ilość rodzin.

W ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Dotychczas przekazaliśmy klucze do 12 z nich, już wybudowanych. Budynków sprzedanych, będących w trakcie budowy, jest 3. Aktualnie zarezerwowany jest 1 dom, a dostępnych dla potencjalnych kupujących jest obecnie 6 lokali.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czy zastanawialiście się kiedyś, jak dużo materiału wykorzystywanego jest w procesie budowy domu lub nawet całego osiedla? Ostatnio sami usiedliśmy do kalkulatora i podliczyliśmy te wartości, oczywiście mowa jest o stanie aktualnym, bo też budowa Osiedla Morena wciąż trwa.

Oto statystyki dotyczące ilości/metrów itp. materiałów wykorzystanych przez fachowców różnych dziedzin na budowie Osiedla Morena:

– dotychczas przy tworzeniu dachów zużyliśmy 2820 metrów kwadratowych blachy (na rąbek stojący)

– jeśli chodzi o stal, to do tego momentu wykorzystaliśmy 30 655 kg

– PEX, czyli rura od ogrzewania podłogowego to z kolei 10 721 metrów bieżących

– tynku maszynowego „poszło” już 6 891 m2

– skalę pracy pokazuje zwłaszcza ilość cegieł wykorzystanych przy dotychczasowych robotach. Mówimy aż o 45 015 sztukach bloczków gazobetonu różnego rodzaju!

Jak widać, „trochę” tego jest. Co ważne – korzystamy tylko ze sprawdzonych materiałów od dostawców gwarantujących wysoką jakość.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Dosłownie 500 metrów od tworzonego przez nas Osiedla Morena, na Wyspie Młyńskiej nad rzeką Iławką, odbędzie się jutro (sobota 30 sierpnia 2025) „Gastro Festiwal”. Jesteśmy Partnerem tego wydarzenia, które będzie miało miejsce w niezwykle urokliwej lokalizacji. Zresztą, w Iławie prawie samie takie .

A czym jest Gastro Festiwal? Jak informują organizatorzy:

„30 sierpnia (sobota) zapraszamy na pierwszą edycję Gastro Fest na Wyspie Młyńskiej – smakowitego zakończenia lata serwowanego przez lokalnych mistrzów kuchni i renomowanych DJów na iławskiej Wyspie Młyńskiej.”

Na zdjęciu jeden z budynków, który znajduje się na Wyspie Młyńskiej. Cieszymy się, że mamy możliwość wspierania takich lokalnych inicjatyw.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Niegdyś, w latach 70-tych, 80-tych XX wieku i później wystąpiło mocne zjawisko migracji ludności z małych miejscowości do wielkich miast. W ostatnich latach obserwujemy coś zupełnie odwrotnego – mamy już dość życia w zatłoczonych aglomeracjach i nie chcemy już mierzyć się z ich problemami. Życie w mniejszym mieście, ale mającym całą niezbędną infrastrukturę, jest po prostu spokojniejsze, a często także – bezpieczniejsze.

Taka właśnie: spokojna, bezpieczna, wręcz sielankowa momentami, jest Iława. Osiedle Morena to jej (nowa) część. Tu także stawiamy na bezpieczeństwo i komfort życia. Na spokój, osiągany m.in. dzięki kontaktowi z otaczającą nas naturą.

Jeśli myślisz o przeprowadzce z wielkiego miasta do miejscowości dającej ciszę i spokój, to Morena jest w sam raz dla Ciebie!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tu nie ma co czekać! Tu trzeba działać! Na tworzonym przez nas Osiedlu Morena w Iławie pozostał już tylko jeden dom o jakże pięknej nazwie „Jeziorak”, stworzony w I etapie budowy tego osiedla. Co ważne – dostępny jest on w atrakcyjnej, „starej” cenie. Warto skorzystać z tej opcji.

» Tak jak Jeziorak jest największym jeziorem Pojezierza Iławskiego (szóstym w kraju), tak model o tej nazwie jest największy na Morenie. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż.

Więcej szczegółów na zamieszczonej grafice.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Osiedla Morena to już nie tylko założenie, koncepcja, wizja na stole kreślarskim. To już także nie tylko plac budowy. Obecnie, budowane przez nas osiedle, staje się tym, czym docelowo miało być: spokojnym, aczkolwiek bardzo dobrze zlokalizowanym (zarówno w kontekście infrastruktury miejskiej, jak i bliskości natury) miejscem do życia.

Coraz więcej nas, mieszkających na Osiedlu Morena w Iławie. Tę lokalizację do życia wybrała także rodzina Osickich, która dotychczas mieszkała w 50-metrowym mieszkaniu w jednym z iławskich bloków.

Kto z nas nie pragnie mieć domu jednorodzinnego?

To, że Morena jest super miejscem do mieszkania, wiemy nie od dziś. A co spowodowało, że Paulina i Robert zdecydowali się na zakup domu jednorodzinnego?

– Jeśli chodzi o kwestię pragmatyczną i związaną z ostatnimi wydarzeniami, to głównym powodem było pojawienie się na świecie naszego drugiego syna. Nasza rodzina powiększyła się i liczy już obecnie cztery osoby. Ale też jest to spełnienie marzeń, bo kto z nas, mieszkających całe życie w bloku, nie pragnie mieć domu jednorodzinnego? – Robert odpowiada pytaniem retorycznym i nie sposób nie przyznać mu racji. Prawie każdy chce zamieszkać w domu.

Mały Antek już wybrał swój pokój

Akurat model wybrany przez rodzinę Osickich nosi nazwę „Jeziorak”, jest to największy dostępny dom na Morenie. Jeszcze we wrześniu iławska familia wprowadzi się do niego. Ostatnio, jak ich odwiedziliśmy, trwały przygotowania do wprowadzki. Pies Goldie już czuł się jak u siebie.

– Do tej pory byliśmy tu tylko tymczasowo, przygotowujemy swój nowy dom, ale już odczuwamy, jaki spokój i cisza tu panują – dodaje Robert.

Mały Antek już ma wybrany swój pokój, w którym oczywiście nie może zabraknąć zabawek. Młodszy, nowonarodzony Ignaś na razie ma inne priorytety życiowe.

PS. Na zamontowanej już tabliczce z adresem i numerem domu Osickich (widoczna na zdjęciach) jest namalowana 5-osobowa rodzina. Czyżby przepowiednia?

Morena rośnie z każdym dniem

Po bardzo dobrym odbiorze osiedla Przy Rodzinie z przytupem zabraliśmy się za realizację kolejnej atrakcyjnej dla mieszkańców inwestycji na terenie Iławy. Tuż przy skrzyżowaniu Alei Jana Pawła II z ul. Piaskową powstaje właśnie osiedle Morena. To 22 budynki (44 domy) w zabudowie bliźniaczej.

– Widząc dalszą potrzebę budownictwa mieszkaniowego w Iławie, postanowiliśmy zrealizować drugie osiedle domów jednorodzinnych. Wyróżnikiem Moreny jest fakt, że powstają tu m.in. domy parterowe, o niskim metrażu, dzięki czemu przestrzeń wewnątrz jest optymalnie wykorzystana, środki na ogrzewanie budynku (tu dba o to pompa ciepła typu Split) są zaoszczędzone, a jednocześnie na utrzymanie porządku nie tracimy tak cennego obecnie czasu. Na iławskim rynku nieruchomości brakowało takiego produktu, Morena jest odpowiedzią na to zapotrzebowanie — tłumaczą twórcy Modery.

Opiekunowie klientów wsłuchają się w Twoje potrzeby i odpowiednio Ci doradzą

Umiejscowienie Moreny daje pewność, iż w najbliższym sąsiedztwie nie powstanie żadna uciążliwa inwestycja/zabudowa. Do tego na wyciągnięcie ręki jest tu miejsce na rekreację i sport, a gwarantuje to ścieżka pieszo-rowerowa nad znajdującą się nieopodal rzeką Iławką. W okolicy jest infrastruktura bardzo ułatwiająca życie – to wymieniona już przychodnia zdrowia, ale także przedszkole czy stacja paliw. Do tego jest tu centrum handlowe (skrzyżowanie Alei Jana Pawła II i ul. Ziemowita, dosłownie 500 metrów od Moreny), gdzie mieszkańcy mogą zaopatrzyć się np. w produkty spożywcze.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zdajemy sobie sprawę, że nie każdemu zależy na posiadaniu dużego domu jednorodzinnego. Wynika to z braku takiej potrzeby, ale też często z wyższych kosztów utrzymania oraz … czasu poświęconego na sprzątanie. Mówiąc wprost – im mniej m2, tym więcej wolnego czasu.

Dlatego idealny dla osób chcących mieszkać w domu jednorodzinnym, a jednocześnie mieć powierzchnię niczym w naprawdę dużym mieszkaniu w bloku, jest proponowany przez nas „Silm”.

To najmniejszy dom powstający na Osiedlu Morena w Iławie. „Silm” jest parterówką o powierzchni 76,76 m2. Jednym słowem – metraż taki, jak w dużym mieszkaniu, kompaktowy, przemyślany, każdy centymetr wykorzystany jest w stu procentach. Tu jednak nie żyjesz w bloku czy kamienicy, tylko w domu z własnym podwórkiem. I to blisko centrum miasta!

„Silm” posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Więcej szczegółów na zamieszczonej grafice.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

W ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Klucze do jedenastu z nich zostały przekazane nowym właścicielom, część rodzin już zamieszkała w „Jezioraku”, „Ewingach” czy „Silmie”. Sprawdzamy, jak idą postępy prac w tej lokalizacji, ile materiałów dotychczas wykorzystali nasi pracownicy i co nas czeka w przyszłości.

Właśnie takie nazwy: „Jeziorak”, „Ewingi” i „Silm”, noszą modele domów dostępnych do zakupu na powstającym Osiedlu Morena w Iławie. Inspiracją do ich stworzenia były rzecz jasna akweny Pojezierza Iławskiego. Łącznie powstaną tu 44 komfortowe i gustowne domy w zabudowie bliźniaczej. Trwa drugi etap prac i sprzedaży lokali o metrażu: 115,79 m2, 107,44 m2 i 76,76 m2.

Przekazaliśmy klucze już 11 właścicielom

– Obecnie w dwóch budynkach kończy się zabudowa sufitów. W kolejnym wykonana jest już elewacja, a także instalacja sanitarna i kanalizacyjna. Wkrótce będziemy kładli styropian podposadzkowy, a następnie posadzkę, a potem zamontujemy bramy i drzwi. Kostka przy jednym z domów jest już położona, teren pod drogę został wykorytowany – zdają nam relację pracownicy działający na Morenie.

Jak już zaznaczyliśmy, w ramach I i II etapu budowy iławskiego Osiedla Morena powstaną łącznie 22 domy. Dotychczas przekazaliśmy klucze do 11 z nich, już wybudowanych. Budynków sprzedanych, będących w trakcie budowy, jest 3. Aktualnie zarezerwowane są 2 domy, a dostępnych dla potencjalnych kupujących jest obecnie 6 lokali.

45 015 sztuk, 6 891 m2 itd.

Teraz trochę statystyki dotyczącej materiałów wykorzystanych przez fachowców różnych dziedzin na budowie Osiedla Morena. Dotychczas przy tworzeniu dachów zużyliśmy 2820 metrów kwadratowych blachy (na rąbek stojący). Jeśli chodzi o stal, to do tego momentu wykorzystaliśmy 30 655 kg. PEX, czyli rura od ogrzewania podłogowego to z kolei 10 721 metrów bieżących, tynku maszynowego „poszło” już 6 891 m2. Skalę pracy pokazuje zwłaszcza ilość cegieł wykorzystanych przy dotychczasowych robotach. Mówimy aż o 45 015 sztukach bloczków gazobetonu różnego rodzaju.

Trzy modele do wyboru

W przypadku naszego poprzedniego projektu, Osiedla Przy Rodzinie, powstało 18 domów w formie tzw. bliźniaków, umiejscowionych na areale o pow. 0,52 hektara. Morena to z kolei 22 nowoczesne budynki (44 domy) położone na działce mającej 2,01 ha, także w zabudowie bliźniaczej. Proponujemy tu do wyboru trzy rodzaje funkcjonalnych, przestronnych lokali o powierzchni użytkowej: 76,76 m2, 107,44 m2 i 115,79 m2, położonych na działkach mających od 273 do 507 m2. “Jeziorak” ma 115,79 m2 (taki sam projekt wykonano Przy Rodzinie), parterowe “Ewingi”: 107,44, a „Silm”: 76,76 m2 (również parterówka). W przypadku modeli “Ewingi” i “Silm” wyróżnikiem jest wysoki sufit, którego zastosowanie podnosi poczucie przestrzenności i komfortu.

Perfekcja, transparentność, zaangażowanie, harmonia, skuteczność

To nasze wartości, znaki rozpoznawcze marki Modera Deweloper. To nimi kierujemy się w działaniach, na nich opiera się nasza praca i kontakt z Tobą, Kliencie. Dzięki zrealizowanym projektom zbudowaliśmy na lokalnym rynku naszą rozpoznawalność oraz poznaliśmy potrzeby społeczeństwa i wiemy, jak wyjść im naprzeciw.

Budowane przez nas Osiedle Morena umiejscowione jest w najbliższym sąsiedztwie terenów zielonych, a już znajdująca się nad rzeką Iławką ścieżka dydaktyczna to atrakcja sama w sobie! To wszystko znajduje się dosłownie tuż przy Morenie.

Kolejnym niezaprzeczalnym atrybutem tej lokalizacji przy al. Jana Pawła II jest jej bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta. Wpisuje się to w założenia „miasta 15-minutowego” – właśnie tyle zajmie nam podróż z osiedla do centrum i do wiele innych punktów Iławy, a trzeba pamiętać, że tuż obok Moreny znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkając w Iławie naprawdę możemy poczuć się jak turyści i to nie ruszając się nawet za jej granice. A lokalizacja Osiedla Morena pozwala na szybkie i bezpieczne dotarcie do wielu atrakcyjnych miejsc, m.in. na miejskie kąpieliska!

Zapraszamy do lektury artykułu: https://modera.com.pl/morena-w-sam-raz-na-wakacje/

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Trwa właśnie drugi etap tworzenia kolejnych domów na Osiedlu Morena. Przewiduje on wybudowanie sześciu budynków modelu „Ewingi”. Model ten cieszył się dużą popularnością w I etapie i przypuszczamy, że w II będzie dokładnie tak samo.

„Ewingi” to dom parterowy o powierzchni użytkowej 107,44 m2. Posiada przydomowy ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż, czyli słowem wszystko, czego można oczekiwać od domu jednorodzinnego. W sam raz!

Sufit w salonie jest podniesiony, dzięki czemu wnętrze zyskuje nowoczesny, designerski sznyt. Zamieszczamy przy okazji grafikę wraz z danymi technicznymi.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkając w Iławie naprawdę możemy poczuć się jak turyści i to nie ruszając się nawet za jej granice. A lokalizacja Osiedla Morena pozwala na szybkie i bezpieczne dotarcie do wielu atrakcyjnych miejsc, m.in. na miejskie kąpieliska.

Iława to miasto turystyczne oferujące zarówno swoim mieszkańcom, jak i turystom, których nie brakuje tu zwłaszcza w porze letniej, dużo atrakcji. Przede wszystkim są one związane z Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce i wszystkim tym, co daje ten akwen. Do tego wielką wartością naturalną miasta jest bliskość lasów i to praktycznie z każdej jego strony. Ale Iława to także historia, kultura, gastronomia na wysokim poziomie.

PLAŻA DZIKA

Zacznijmy jednak od wypoczynku nad wodą i na wodzie, w końcu Iława to żeglarska mekka posiadająca całe mnóstwo przystani wodnych. Z Osiedla Morena na iławskie plaże jest naprawdę blisko. Na tzw. Dziką Plażą przy ul. Kajki mamy tylko 2,5 km, praktycznie w linii prostej jadąc aleją Jana Pawła II. Tu, oprócz kąpieliska, znajduje się także dobrze wyposażony, bezpieczny plac zabaw oraz piaskowe boiska do siatkówki plażowej – to jedna z ulubionych dyscyplin sportowych iławian, w którą grają osoby w najróżniejszym wieku.

W bliskiej okolicy Dzikiej znajduje się także Ekomarina żeglarska i baza wioślarska (w obu tych budynkach mieszczą się „domy” klubów żeglarskich, wioślarskich oraz smoczych łodzi), oraz posiadająca swój niezwykły urok i klimat ścieżka pieszo-rowerowa – generalnie, polecamy poruszanie się po Iławie właśnie na dwóch kółkach lub pieszo, wówczas nie przegapimy jej atrakcji i szczegółów. Co do wspomnianej ścieżki, to rozpościera się z niej ciekawy widok na Jeziorak i na drugi jego brzeg, a właściwie to na Wielką Żuławę, największą śródlądową wyspę w Polsce!

PLAŻA SKARBEK

Z Dzikiej Plaży bardzo blisko jest, jadąc/idąc na północ, na tzw. Skarbek (ul. Wańkowicza) – tu jednak pamiętać trzeba, że w odróżnieniu od Dzikiej, to kąpielisko nie jest strzeżone przez ratowników Iławskiego Wodnego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego. Warto jednak zajrzeć w to miejsce, choćby z uwagi na okoliczne mariny żeglarskie (tak jak mówiliśmy, w Iławie jest ich dużo) czy niezwykle ciekawy plac zabaw. Podróż z Moreny bezpośrednio na Skarbek to trasa o dystansie 4 km.

PLAŻA PRAWDZIWKA

Znudziła się nam Dzika, a chcemy jednak popływać i pobawić się z dziećmi na strzeżonej plaży? Proszę bardzo – Prawdziwka czeka! To kolejne iławskie kąpielisko, na którym w czasie wakacji o nasze bezpieczeństwo dbają ratownicy WOPR. Przy okazji, można tu pozwiedzać najbliższą okolicę – na Osiedlu Mazurskim dużo jest zabytkowych willi, a także pensjonatów. Tu też znajduje się Port Śródlądowy Iława wraz z informacją turystyczną. Ba! W porcie jest jedyna w swoim rodzaju sala konferencyjna zawieszona nad wodą! Z Osiedla Morena na Prawdziwkę (ul. Chodkiewicza) mamy zaledwie 3,5 km, a przy okazji możemy zwiedzić sporą część centrum miasta.

A MOŻE … NAD MORZE?

Jak widać, Iława nieodzownie związana jest z Jeziorakiem. Warto podkreślić, że możemy stąd dopłynąć – poprzez kanały, w tym Kanał Elbląski, aż nad Morze Bałtyckie! Tyle czasu jednak nie mamy, wracamy na Morenę.

JEZIORAK, EWINGI, SILM

A propos – jeden z modeli domów, które mamy w ofercie na Osiedlu Morena, nosi właśnie nazwę „Jeziorak”. Jest to największy z proponowanych przez nas domów w tej lokalizacji. Są tu także pośrednie „Ewingi” oraz najmniejszy „Silm”. Jak widać, przy tworzeniu nazw modeli posiłkowaliśmy się nazwami akwenów Pojezierza Iławskiego. Tu moglibyśmy rozwinąć wątek znajdującego się pod Iławą jez. Silm i działającego nad nim i na nim Badawczo-Szkoleniowego Ośrodka Manewrowania Statkami, czyli tzw. szkoły kapitanów żeglugi wielkiej, jednej z najlepszych na świecie (a większość kursantów twierdzi, że po prostu najlepszej). Ale spokojnie – zamieszkacie w Iławie, na Morenie, to będziecie mieli czas na wyprawę nad Silm. A my w kolejnym artykule zabierzemy Was znad wód Jezioraka do centrum miasta!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Czy były piłkarz Jezioraka, będący wciąż kibicem iławskiego klubu, może zamieszkać w innym domu, niż ten, który nazywa się „Jeziorak” właśnie? A w życiu!

Przykładem takiego właśnie połączenia jest iławianin Piotr Aptowicz (na zdjęciu z prawej strony). W poprzednim tygodniu wraz z żoną Malwiną, także obecną na fotografii, zostali – już formalnie – właścicielami domu na Osiedlu Morena. Model wybrany przez Państwa Aptowiczów nosi właśnie nazwę „Jeziorak” i jest największym domem dostępnym w tej urokliwej części miasta.

Na zdjęciu obecny także Bartosz Ewertowski z OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI, opiekun Klienta w Modera Deweloper. A zdjęcie wykonaliśmy gdzie? Nad Jeziorakiem (Małym), rzecz jasna! Rodzinie Aptowiczów życzymy samych przyjemnych chwil w nowym domu!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Masz pytania? Chcesz na własne oczy zobaczyć, jak wyglądają – także od środka – domy na Morenie? Żaden problem, nawet w niedzielę jest taka możliwość.

A właśnie ostatniego dnia tygodnia (15.06) na nowe iławskie osiedle wybrała się Małgorzata Doborzyńska. Opiekunka klientów w Modera Deweloper miała przyjemność oprowadzić, niczym przewodnik turystyczny, ewentualnych nabywców nieruchomości w tej niezwykle ciekawej lokalizacji.

Mając świadomość, że wielu z Was w godzinach pracy, w ciągu tygodnia, nie ma możliwości zapoznania się bezpośrednio z naszą ofertę, stworzyliśmy opcję prezentowania „Jezioraka”, „Silmu” i „Ewingów” w terminie dogodnym dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Chcesz zobaczyć, jak w rzeczywistości, już w realu , a nie na wizualizacjach wyglądają domy na Morenie? Żaden problem! Wjazd/wejście na nowe iławskie osiedle jest otwarte, zatem każdy pieszy, rowerzysta czy też kierowca może tu zajrzeć i zobaczyć, jak prezentuje się nasze najnowsze, budowlane „dziecko”.

Do wyboru są tu trzy domy o różnych metrażach i układach pomieszczeń, a nazwy pochodzą – jak już podkreślaliśmy – od jezior Pojezierza Iławskiego. Najmniejszy „Silm”, pośrednie „Ewingi”, a może największy „Jeziorak”? Któryś z nich na pewno przypadnie Wam do gustu. A zatem – zapraszamy na spacer lub podróż na Morenę. Oglądajcie i zastanówcie się, czy czasami nie jest to miejsce w sam raz dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wysoki sufit, niskie opłaty! „Silm”, jeden z trzech modeli nowych domów powstających na Osiedlu Morena w Iławie ma 77 m² powierzchni, ogród 300 m² oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Nieźle, nie? To dodajmy jeszcze ważny aspekt finansowy – koszty utrzymania „Silmu” są o 40% niższe niż koszty utrzymania mieszkania w nowym bloku – to realne wyliczenia na podstawie aktualnych stawek z Iławy. Zapoznaj się ze szczegółami i zastanów się, czy bezczynszowy, gotowy „pod klucz” dom na Morenie nie jest tym, czego właśnie szukasz.

Blisko ścisłego centrum, a jednocześnie w zacisznym, spokojnym miejscu powstaje nowe iławskie osiedle. Niewątpliwym atutem Moreny jest jej znakomita lokalizacja, bardzo blisko stąd zarówno do parku handlowego, ośrodka zdrowia czy komunikacji miejskiej. Tym razem jednak nie o położeniu, a o pieniądzach będzie!

Spójrzmy na tabelę (widoczna poniżej), która pokazuje porównanie kosztów eksploatacji mieszkania w nowym budownictwie, w bloku podłączonym do sieci CO oraz w domu „Silm” mającym 77 m², czyli idealnie zaprojektowanym choćby dla 4-osobowej rodziny.

Niezwykle istotny element, czyli ogrzewanie i prąd, już ukazuje przewagę parterówki z Moreny. W przypadku mieszkań z ogrzewaniem z sieci CO różnica jest znaczna na korzyść „Silmu”. Pamiętajmy o tym, że w przypadku kosztów ogrzewania domu podajemy kwoty uśrednione. W miesiącach zimowych to 600-700 zł, natomiast latem 250-300 zł.

Najwięcej właściciel „Silmu” oszczędza, a właściwie – nie wydaje nic, przy kosztach związanych z eksploatacją i zarządzaniem budynkiem. Tu szczęśliwy posiadacz nieruchomości na Morenie wyda zero złotych (!), podczas gdy właściciel mieszkania musi się liczyć z wydatkiem oscylującym pomiędzy 310, a 425 zł.

Fundusz remontowy, który jest standardem w blokach mieszkalnych, waha się w granicach 40 – 80 zł, tymczasem na Morenie płacisz tylko ok. 30 zł za coroczny serwis pompy ciepła. Różnica spora, ponownie na korzyść parterówki.

Nie inaczej jest w przypadku opłat związanych z wodą oraz z kanalizacją. Mieszkanie w bloku generuje miesięczny koszt rzędu 120/135 zł, natomiast „Silm” to już tylko 100 zł.

Trochę mniejsza różnica, ale dalej na korzyść domu na Morenie, jest w rubryce związanej z kosztami związanymi ze śmieciami (o 5 zł według stawek obecnych), natomiast podatek od nieruchomości – co zrozumiałe, patrząc na areał działki pod dom w porównaniu z „placykiem” pod blokiem – wyższy jest w przypadku parterówki.

Podsumowując nasze porównanie kosztów, stworzone na podstawie cen/opłat obowiązujących w Iławie w 2025 roku w nowych blokach i nowych domach na Morenie, można wysnuć jeden matematyczny wniosek – „Silm” w utrzymaniu jest tańszy od mieszkania ogrzewanego z sieci CO. I to znacznie: mieszkanie w bloku to roczny koszt rzędu 1 190 – 1 360 zł, z kolei dom to wydatek 660 – 740 zł w skali roku! Te liczby nie kłamią.

Kluczowe wnioski

Dom „Silm” ma dodatkowo dwa miejsca postojowe do wyłącznego użytku właścicieli. Koszt jego utrzymania jest w przybliżeniu niższy o ok. 40 % w porównaniu z mieszkaniem z miejską siecią ciepłowniczą.

Szacunki mogą się oczywiście różnić w zależności od faktycznego zużycia mediów i taryf. Obliczenia podatku dla mieszkania obejmują udział w gruncie; dla domu przyjęto działkę 300–500 m². Stawki opłat za gospodarowanie odpadami: 33,75 zł / os. miesięcznie. Woda: cena 9,95 zł/m³ brutto (łącznie z odprowadzeniem ścieków).

Morena otwarta na zwiedzających!

Chcesz zobaczyć, jak w rzeczywistości, już w realu, a nie na wizualizacjach wyglądają domy na Morenie? Żaden problem! Wjazd/wejście na nowe iławskie osiedle jest otwarte, zatem każdy pieszy, rowerzysta czy też kierowca może tu zajrzeć i zobaczyć, jak prezentuje się nasze najnowsze, budowlane „dziecko”.

Do wyboru są tu trzy domy o różnych metrażach i układach pomieszczeń, a nazwy pochodzą – jak już podkreślaliśmy – od jezior Pojezierza Iławskiego. Najmniejszy „Silm”, pośrednie „Ewingi”, a może największy „Jeziorak”? Któryś z nich na pewno przypadnie Wam do gustu. A zatem – zapraszamy na spacer lub podróż na Morenę. Oglądajcie i zastanówcie się, czy czasami nie jest to miejsce w sam raz dla Was.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Spieszymy z informacją, że jest jeszcze szansa zakupu „Silmów”, które powstały w I etapie budowy Moreny. To najmniejszy z dostępnych na tym osiedlu modeli domów (wszystkie powstają w zabudowie bliźniaczej), ale jakże gustowny!

„Silm” to parterówka o powierzchni 76,76 m2. Posiada ogródek i podjazd z dwoma miejscami parkingowymi w cenie. Niewątpliwym atutem „Silmu”, jak i pozostałych domów oferowanych przez Modera Deweloper na Morenie, są niskie koszty jego utrzymania w porównaniu choćby z mieszkaniem w bloku. Wkrótce przedstawimy dokładne wyliczenia, a teraz zapraszamy do obejrzenia zdjęć „Silmów” z zewnątrz.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest choćby ośrodek zdrowia, galeria handlowa, przystanki komunikacji miejskiej itp.). Wypełniliśmy już to założenie.

Więcej o atutach położenia Osiedla Morena przeczytasz w artykule: https://modera.com.pl/osiedle-morena-lokalizacja-ma…/

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, ale także – blisko natury, miejsc odpoczynku i rekreacji. W artykule tym przybliżymy niektóre z tych atutów.

Morena dobrze skomunikowana

Zaledwie 15 minut zajmie nam dojście z Osiedla Morena do centrum Iławy. Natomiast w pozostałe punkty miasta (ale do śródmieścia także) możemy stąd dotrzeć komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie Moreny (tuż przy lesie) znajdują się przystanki Zakładu Komunikacji Miejskiej w Iławie (jeden z nich na zdjęciu zaznaczyliśmy na zielono), na których zatrzymują się autobusy linii nr 1. Z kolei tuż przy centrum handlowym Era Park, położonym ok. 400 metrów na zachód od osiedla, są przystanki obsługujące linie nr 3 i 4 (dotrzemy nimi w większość punktów Iławy). Taka lokalizacja jest niewątpliwym plusem Moreny.

Lokalizacja ma znaczenie

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.

Z Osiedla przy al. Jana Pawła II do miejsca dającego możliwość zakupu artykułów spożywczych, ale także RTV-AGD, do saloniku prasowego, do sklepów odzieżowych i obuwniczych itd. jest stąd bardzo blisko (ok. 400 metrów). Mało tego, w najbliższej okolicy swoje restauracje otworzyły niedawno czołowe, światowe sieci gastronomiczne. Jednym słowem – tylko korzystać!

PS. Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest również ośrodek zdrowia). Wypełniliśmy już to założenie

Maj to dobry czas na poznanie OSIEDLA MORENA!

Nie będziemy ukrywać – też czekaliśmy na ten moment! Maj to czas odpoczynku, relaksu, czasu spędzonego z najbliższymi. Dla pierwszych rodzin, które zamieszkały już na Osiedlu Morena jest to okazja na pierwszego grilla w nowym miejscu! Już teraz życzymy smacznego.

A dla tych, którzy jeszcze nie poznali Moreny lub zastanawiają się nad zakupem domu w tej lokalizacji, proponujemy majówkowy spacer. Najbliższa okolica tworzonego przez nas osiedla to natura i piękno na wyciągnięcie ręki. Las, rzeka Iławka, ścieżka pieszo-rowerowa z elementami dydaktycznymi – to wszystko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tworzonej z myślą o Was Moreny. Maj to zatem także dobry moment na poznanie tej okolicy, dlatego też zachęcamy do spaceru lub przejażdżki rowerowej w to miejsce.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Jak już kilkukrotnie zaznaczaliśmy, jednym z niezaprzeczalnych plusów Osiedla Morena, które powstaje przy al. Jana Pawła II w Iławie, jest bardzo dogodna lokalizacja. W poprzednich postach („Lokalizacja ma znaczenie” oraz „Morena dobrze skomunikowana”) opisaliśmy to dokładnie, prezentując na zdjęciach, jak blisko od Moreny znajduje się choćby przystanek komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Era Park.

Teraz, na poparcie naszych informacji, publikujemy wideo, na którym widać najbliższą okolicę Osiedla Morena.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Mieszkać nad Jeziorakiem, a jednocześnie w „Jezioraku”? Brzmi jak połączenie idealne! I takie właśnie jest możliwe na iławskim Osiedlu Morena.

Mamy do zaoferowania Państwu OSTATNI dom z pierwszego etapu budowy Moreny, którego nazwa nawiązuje do najdłuższego jeziora w Polsce. „Jeziorak” to dom piętrowy z poddaszem użytkowym, o łącznej pow. 115,79 m2. Ma ogródek, podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i garaż. Jeśli nie potrzebujesz garażu, to możesz zamienić go na dodatkową sypialnię i spiżarnię.

Zaprojektuj tę przestrzeń za pomocą KONFIGURATORA [https://modera.com.pl/konfigurator/].

Dom jest przygotowany kompletnie pod zamieszkanie.

Cena: 699 tys. zł

To jak – już rezerwować termin spotkania?

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Prace na nowym, funkcjonalnym osiedlu w Iławie idą zgodnie z planem i wytycznymi. Obecnie realizujemy II etap budowy, w ramach którego powstanie łącznie sześć domów modelu „Ewingi”. Tu Morena nagrana z lotu ptaka.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zaledwie 15 minut zajmie nam dojście z Osiedla Morena do centrum Iławy. Natomiast w pozostałe punkty miasta (ale do śródmieścia także) możemy stąd dotrzeć komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie Moreny (tuż przy lesie) znajdują się przystanki Zakładu Komunikacji Miejskiej w Iławie (jeden z nich na zdjęciu zaznaczyliśmy na zielono), na których zatrzymują się autobusy linii nr 1. Z kolei tuż przy centrum handlowym Era Park, położonym ok. 400 metrów na zachód od osiedla, są przystanki obsługujące linie nr 3 i 4 (dotrzemy nimi w większość punktów Iławy). Taka lokalizacja jest niewątpliwym plusem Moreny.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tarantella to tradycyjny włoski taniec ludowy z ustaloną rytmiką. I właśnie taki motyw muzyczny wybraliśmy do naszego najnowszego nagrania wideo z Osiedla Morena. Oczywiście, wpływ na to miało coraz śmielej pokazujące się słońce, którego i dzisiaj nie brakuje. ☀️
🧱🪗 Budowanie w rytmie neapolitańskiej Tarantelli? A dlaczego nie!💃🕺 Włączcie, koniecznie z głosem!!!🔊 i poczujcie się jak w słonecznej Italii. Parafrazując słynne powiedzenie („Zobaczyć Neapol i umrzeć”): Zobaczyć Morenę i tu zamieszkać 😉.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Tradycyjna, w rozumieniu naszej kultury, rodzina 2+2 szuka nowego miejsca do życia. Wybierze mieszkanie w bloku z rynku pierwotnego, czy może równie nowy dom? Podpowiadamy już teraz – wybierzcie bramkę numer 2!

Liczby, statystyki, koszty – to przede wszystkim interesuje i determinuje przyszłego nabywcę nieruchomości. W naszym przypadku mamy na myśli mieszkanie bądź dom. Oczywiście, mowa o rynku pierwotnym – jak już inwestować w nowe miejsce do życia dla swojej rodziny, to niech będzie to nowe, a nie „wtórne”, już używane/zamieszkane w przeszłości.

Mieszkanie w bloku

Przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym w Iławie trzeba się przeważnie liczyć z ceną ok. 8 tys. zł za metr, bywa że nawet 8,3 tys. zł – piszemy o lokalizacjach znajdujących się blisko centrum Iławy lub w bliskości ważnych szlaków komunikacyjnych, a takie walory ma właśnie Osiedle Morena (o niej za chwilę). Czy to jest dużo czy mało – nie nam oceniać. Ale za to możemy porównać to z proponowanymi przez nas domami.

Rodzina 2+2 (rodzice/opiekunowie + dzieci) potrzebuje przestrzeni. Dzieci rosną, w końcu każde będę chciało mieć swój pokój. Tymczasem na naszym lokalnym rynku rzadko zdarzają się mieszkania mające powyżej 60 metrów kwadratowych powierzchni. Bywa więc tak, że rodzina zakupując mieszkanie o odpowiednim dla siebie metrażu (większym niż podanym przed chwilą), musi de facto zakupić dwa lokale, które następnie łączone są w jedno mieszkanie. To już często samo w sobie generuje kolejne koszty.

Dom na Morenie

A co proponujemy my? Otóż proponujemy dom „Silm”, który podobnie jak powstające również na Morenie (aleja Jana Pawła II w Iławie) modele „Jeziorak” i „Ewingi”, swą nazwą nawiązuje do akwenów Pojezierza Iławskiego.

„Silm”, który wciąż jest do kupienia w I etapie tworzenia Moreny, ma powierzchnię 76,76 m2. Składa się z łazienki, pomieszczenia gospodarczego, ale przede wszystkim – z aż trzech sypialni (rodzice mają sypialnię, a każde dziecko ma swój pokój) oraz salonu z aneksem kuchennym. Metrów więcej niż w dużym mieszkaniu w bloku, a cena bardzo konkurencyjna, bowiem wynoszącą ok. 8300 zł za m2. A to tylko pierwszy plus, jest ich więcej.

Pieniądze to jedno, większa ilość metrów w porównaniu z mieszkaniem w bloku to kolejny atrybut „Silmu”, ale równie ważne, dla niektórych – nawet ważniejsze, są jeszcze inne kwestie.

Plusy zamieszkania w „Silmie”

Przede wszystkim – aby wejść do domu na Morenie nie trzeba pokonywać ani jednego schodka, co w przypadku np. osób starszych, osób z niepełnosprawnościami, ale także – rodziców wprowadzających do środka wózek dziecięcy ma niebagatelne znaczenie.

Kolejny atrybut – ogródek. W bloku na taki komfort nie możemy liczyć, tymczasem na Morenie każdy dom ma swój teren, swoje podwórko. W przypadku „Silmu” areał ogródka wynosi 3 ary.

Niezaprzeczalnym plusem są także dwa miejsca parkingowe na podjeździe, należące rzecz jasna do właściciela domu. W bloku, aby mieć miejsce parkingowe, to należy dodatkowo za nie zapłacić (tym bardziej za dwa). A tu, w ramach tej samej ceny, mamy dosłownie na swoim terenie, pod własnym oknem, mini-parking na dwa pojazdy. Komfortowo, prawda?

Wróćmy jeszcze do kosztów – domy na Morenie są bezczynszowe, w dodatku – stosowane przez nas pompy ciepła także pozwalają nam zaoszczędzić „kilka złotych”, tym bardziej w kontekście zmian, jakie mają nastąpić w tym temacie w przyszłości. No i oczywiście, są one ekologiczne. I tu przechodzimy do pięknej okolicy, otoczenia tego osiedla, które jest już plusem samym w sobie.

Mamy nadzieję, że przemyślicie nasze argumenty i po porównaniu kosztów, plusów itd., zdecydujecie się na zakup domu jednorodzinnego. Oczywiście, na Morenie!

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Zajrzeliśmy ostatnio na „Morenę”, aby odnotować postępy w budowie. I jak widać na nagraniu, praca idzie aż miło! Drugi etap tworzenia położonego blisko centrum Iławy osiedla zakłada wybudowanie 6 domów modelu „Ewingi”. Co ciekawe i na pewno warte odnotowania, już 3 z nich znalazły właścicieli.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

Ile domów wybudowano dotychczas na iławskim Osiedlu Morena i ile z nich znalazło już nowych właścicieli? O co najczęściej pytają potencjalni Klienci? Co obejmuje drugi etap tworzenia Moreny i jakie są jej największe atuty? Zapraszamy do przeczytania drugiej części wywiadu z posiadającym duże doświadczenie ekspertem Bartoszem Ewertowskim, doradcą klientów w Modera Deweloper.

Bartosz Ewertowski – iławianin, mający kilkuletnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Posiada państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami o numerze 20235, z wykształcenia inżynier gospodarki przestrzennej.

W Modera Deweloper opiekun klienta. Umowa deweloperska, umowa przenosząca prawo do nieruchomości, przekazanie nieruchomości – za te obszary odpowiada Bartosz. Pomoże również sprzedać dotychczasową nieruchomość, taki schemat działania sprawdził się przy pierwszej inwestycji – Osiedlu Przy Rodzinie.

W pierwszej części wywiadu z Bartoszem Ewertowskim pytaliśmy naszego eksperta o to, czy rok 2024 zaskoczył branżę obrotu nieruchomościami, jaki to był rok dla iławskiego rynku i co ewentualnie czeka nas w roku obecnym.

CZYTAJCIE: Sytuacja na rynku nieruchomości w Iławie i nie tylko – rozmowa z ekspertem, Bartoszem Ewertowskim [część 1]

Teraz już rozmawiamy tylko o budowanym przez nas Osiedlu Morena.

ZAPRASZAMY DO LEKTURY WYWIADU Z BARTOSZEM EWERTOWSKIM

Pierwszy etap tworzenia Osiedla Morena w Iławie właśnie się zakończył. Ile domów wybudowano dotychczas i ile z nich znalazło już nowych właścicieli lub Klientów, którzy już zarezerwowali dom dla siebie?

– Zgadza się, inauguracyjny duży etap już za nami. Pierwsze domy zostały już przekazane nowym właścicielom, po otrzymaniu kluczy rozpoczynają prace wykończeniowe. Jesteśmy właśnie w trakcie procesu przenoszenia praw własności na Klientów.

W ramach pierwszego etapu budowy Osiedla Morena powstało osiem budynków w zabudowie bliźniaczej, co oznacza 16 domów. Mam tu na myśli wszystkie dostępne na Morenie modele domów, czyli największy „Jeziorak”, pośrednie „Ewingi” oraz najmniejszy „Silm”. Aktualnie sprzedaliśmy już sześć domów, a na kolejne dwa mamy już podpisane umowy rezerwacyjne. Przed nami drugi etap i od razu zaznaczamy, w nawiązaniu do poprzedniej rozmowy, że jesteśmy cierpliwi. Wiemy bowiem, że obecnie proces decyzyjny u Klientów trwa dłużej. Jesteśmy jednak spokojni i pewni swojej oferty.

Masz częsty kontakt z osobami poszukującymi nowego miejsca do życia. O co przede wszystkim pytają potencjalni Klienci, także w kontekście zakupu domu na Morenie?

– Jednym z głównych powodów zmiany mieszkania lub domu na inny lokal, jest chęć zmiany otoczenia i przestrzeni życiowej. A konkretnie – zmiana jej gabarytów. Obserwujemy to choćby w przypadku Klientów, którzy lata temu kupili lub zbudowali duży dom jednorodzinny. Wówczas potrzebowali dużo większej przestrzeni życiowej, choćby z uwagi na dzieci i potrzeby własne, jednak kiedy już dzieci wyprowadziły się z rodzinnego gniazdka, to też tych metrów, pokoi itd. jest już za dużo dla dwóch osób. I takie właśnie rodziny szukają mniejszego domu, skrojonego na ich potrzeby. Bywa też odwrotnie – rodzina się powiększa, idzie kolejne pokolenie, potrzeba zatem więcej metrów kwadratowych. Wówczas zaczynamy myśleć o zakupie domu, choćby na Osiedlu Morena.

Klienci pytają zatem o przestrzeń w proponowanych przez nas domach, ale także o garaż – czy jest w danym budynku, czy też go nie ma, pytają o koszty mieszkania na Morenie, o otoczenie, komunikację, ale również np. o sąsiadów. Pojawiają się także pytania o kolejny etap budowy osiedla, o standard wykończenia, ale również o bezpieczeństwo samej transakcji – spełniamy wszelkie zapisy znowelizowanej i wprowadzonej w poprzednim roku w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Mam ten komfort, że Morena poprzez swoje uwarunkowania, koszty, lokalizację i wiele innych aspektów pozwala mi na udzielanie pozytywnych, zadowalających dla Klientów odpowiedzi.

Kiedy początek prac związanych z drugim etapem budowania Moreny i ile domów wówczas powstanie?

– Już właściwie ruszył. Pierwsze prace miały miejsce 21 stycznia. Drugi etap zakłada wybudowanie 6 domów modelu „Ewingi”. Co ciekawe i na pewno warte odnotowania, już 3 z nich znalazły właścicieli. Klienci nam ufają, bo przecież obecnie kupują tak naprawdę przysłowiową dziurę w ziemi, jednak jesteśmy wiarygodnym partnerem dotrzymującym danego słowa.

Dla utrwalenia – poproszę jeszcze o podanie plusów wynikających z zakupu domu na tym osiedlu.

– Na Osiedlu Morena powstaną łącznie 44 domy o nazwach modeli nawiązujących do jezior Pojezierza Iławskiego. Natura jest dla nas ważna, nasze osiedle znajduje się de facto bardzo blisko pięknych, zielonych terenów i rzeki Iławki. To jednak oczywiście niejedyny plus naszej inwestycji.

To przede wszystkim nowoczesne budynki, bardzo energooszczędne. Kolejnym niezaprzeczalnym plusem są niskie koszty utrzymania takiego domu, wynikające właśnie choćby z energooszczędności, niskich rachunków, ale też braku dodatkowych opłat, typu czynsz itd.

Lokalizacja to też nasz bardzo duży atrybut, wszak obecnie jako jedyni w Iławie budujemy osiedle domów jednorodzinnych tak blisko centrum miasta. Do tego, z uwagi na charakter osiedla, jego siatkę ulic, zabudowę itd. daje ono poczucie bezpieczeństwa.

Kolejnym ważnym aspektem jest fakt, że są to nowoczesne domy z rynku pierwotnego, a ciężko obecnie o lepszą formę lokaty kapitału, niż zakup takiej nieruchomości. Dla tego segmentu rynku nieruchomości mamy największą szansę na zachowanie wartości a nawet potencjalny jej wzrost.

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności

OSIEDLE MORENA Lokalizacja ma znaczenie

Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.

Z Osiedla przy al. Jana Pawła II do miejsca dającego możliwość zakupu artykułów spożywczych, ale także RTV-AGD, do saloniku prasowego, do sklepów odzieżowych i obuwniczych itd. jest stąd bardzo blisko (ok. 400 metrów). Mało tego, w najbliższej okolicy swoje restauracje otworzyły niedawno czołowe, światowe sieci gastronomiczne. Jednym słowem – tylko korzystać.

PS. Wybierając lokalizację na Morenę szukaliśmy miejsca, które da spokój, ciszę, relaks, ale także bliską dostępność podstawowych potrzeb (niedaleko jest również ośrodek zdrowia). Wypełniliśmy już to założenie

---

Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT

Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.

☎+48 667 944 218

✉ biuro@modera.com.pl

https://modera.com.pl/kontakt

Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper

Zobacz inne aktualności