Mieszkanie czy dom? Porównujemy ceny, przybliżamy plusy
Tradycyjna, w rozumieniu naszej kultury, rodzina 2+2 szuka nowego miejsca do życia. Wybierze mieszkanie w bloku z rynku pierwotnego, czy może równie nowy dom? Podpowiadamy już teraz – wybierzcie bramkę numer 2!
Liczby, statystyki, koszty – to przede wszystkim interesuje i determinuje przyszłego nabywcę nieruchomości. W naszym przypadku mamy na myśli mieszkanie bądź dom. Oczywiście, mowa o rynku pierwotnym – jak już inwestować w nowe miejsce do życia dla swojej rodziny, to niech będzie to nowe, a nie „wtórne”, już używane/zamieszkane w przeszłości.
Mieszkanie w bloku
Przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym w Iławie trzeba się przeważnie liczyć z ceną ok. 8 tys. zł za metr, bywa że nawet 8,3 tys. zł – piszemy o lokalizacjach znajdujących się blisko centrum Iławy lub w bliskości ważnych szlaków komunikacyjnych, a takie walory ma właśnie Osiedle Morena (o niej za chwilę). Czy to jest dużo czy mało – nie nam oceniać. Ale za to możemy porównać to z proponowanymi przez nas domami.
Rodzina 2+2 (rodzice/opiekunowie + dzieci) potrzebuje przestrzeni. Dzieci rosną, w końcu każde będę chciało mieć swój pokój. Tymczasem na naszym lokalnym rynku rzadko zdarzają się mieszkania mające powyżej 60 metrów kwadratowych powierzchni. Bywa więc tak, że rodzina zakupując mieszkanie o odpowiednim dla siebie metrażu (większym niż podanym przed chwilą), musi de facto zakupić dwa lokale, które następnie łączone są w jedno mieszkanie. To już często samo w sobie generuje kolejne koszty.
Dom na Morenie
A co proponujemy my? Otóż proponujemy dom „Silm”, który podobnie jak powstające również na Morenie (aleja Jana Pawła II w Iławie) modele „Jeziorak” i „Ewingi”, swą nazwą nawiązuje do akwenów Pojezierza Iławskiego.
„Silm”, który wciąż jest do kupienia w I etapie tworzenia Moreny, ma powierzchnię 76,76 m2. Składa się z łazienki, pomieszczenia gospodarczego, ale przede wszystkim – z aż trzech sypialni (rodzice mają sypialnię, a każde dziecko ma swój pokój) oraz salonu z aneksem kuchennym. Metrów więcej niż w dużym mieszkaniu w bloku, a cena bardzo konkurencyjna, bowiem wynoszącą ok. 8300 zł za m2. A to tylko pierwszy plus, jest ich więcej.
Pieniądze to jedno, większa ilość metrów w porównaniu z mieszkaniem w bloku to kolejny atrybut „Silmu”, ale równie ważne, dla niektórych – nawet ważniejsze, są jeszcze inne kwestie.
Plusy zamieszkania w „Silmie”
Przede wszystkim – aby wejść do domu na Morenie nie trzeba pokonywać ani jednego schodka, co w przypadku np. osób starszych, osób z niepełnosprawnościami, ale także – rodziców wprowadzających do środka wózek dziecięcy ma niebagatelne znaczenie.
Kolejny atrybut – ogródek. W bloku na taki komfort nie możemy liczyć, tymczasem na Morenie każdy dom ma swój teren, swoje podwórko. W przypadku „Silmu” areał ogródka wynosi 3 ary.
Niezaprzeczalnym plusem są także dwa miejsca parkingowe na podjeździe, należące rzecz jasna do właściciela domu. W bloku, aby mieć miejsce parkingowe, to należy dodatkowo za nie zapłacić (tym bardziej za dwa). A tu, w ramach tej samej ceny, mamy dosłownie na swoim terenie, pod własnym oknem, mini-parking na dwa pojazdy. Komfortowo, prawda?
Wróćmy jeszcze do kosztów – domy na Morenie są bezczynszowe, w dodatku – stosowane przez nas pompy ciepła także pozwalają nam zaoszczędzić „kilka złotych”, tym bardziej w kontekście zmian, jakie mają nastąpić w tym temacie w przyszłości. No i oczywiście, są one ekologiczne. I tu przechodzimy do pięknej okolicy, otoczenia tego osiedla, które jest już plusem samym w sobie.
Mamy nadzieję, że przemyślicie nasze argumenty i po porównaniu kosztów, plusów itd., zdecydujecie się na zakup domu jednorodzinnego. Oczywiście, na Morenie!
Jesteś zainteresowany kupnem domu na Morenie? Agenci sprzedaży nieruchomości czekają na KONTAKT
Budujemy domy skrojone na Twoje potrzeby.
☎+48 510 687 666
✉ biuro@modera.com.pl
Bądź na bieżąco, odwiedzaj nasz Fanpage – https://www.facebook.com/MODERA.deweloper
Zobacz inne aktualności
![Sytuacja na rynku nieruchomości w Iławie i nie tylko – rozmowa z ekspertem, Bartoszem Ewertowskim [część 2]](https://modera.com.pl/wp-content/uploads/2025/02/DSC09666-scaled.jpg)
Wielokrotnie podkreślaliśmy, że niezaprzeczalnym atutem powstającego Osiedla Morena w Iławie jest jego lokalizacja blisko centrum miasta i ważnych jego punktów, m.in. handlowych. Żeby nie być gołosłownym – prezentujemy to zdjęcie. W jego dolnej części widać Morenę, a dalej – kolejne iławskie zabudowania oraz centrum handlowe Era Park.
Jednym słowem – tylko korzystać.![Sytuacja na rynku nieruchomości w Iławie i nie tylko – rozmowa z ekspertem, Bartoszem Ewertowskim [część 1]](https://modera.com.pl/wp-content/uploads/2025/02/modera-artykul-1-wywiad-z-bartkiem-ewertowskim-o-sytuacji-na-rynku-nieruchomosci-fot-scaled.jpg)
konkretne modele domów powstających w tej ciekawej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Największym domem dostępnym do kupienia na Morenie jest „Jeziorak”. I właśnie ten model, w zimowej, śnieżnej odsłonie, publikujemy teraz (na nagraniu widać 3 budynki tego modelu).
Blisko stąd do centrum miasta, do ważnych szlaków drogowych oraz dworca PKP, ale także – na łono natury.
.
+48 510 687 666
biuro@modera.com.pl
W części Moreny, w której powstają domy w ramach I etapu budowy osiedla, już widoczne są szlaki komunikacyjne, zarysowane 
Budowane przez nas osiedle umiejscowione jest w najbliższym sąsiedztwie terenów zielonych, a już znajdująca się nad rzeką Iławką ścieżka dydaktyczna to atrakcja sama w sobie! A to wszystko dosłownie tuż przy Morenie. Zresztą, zobaczcie sami. Zapraszamy Was, podobnie jak w 
, wszystkie domy tego modelu są już zarezerwowane. „Ewingi” z I etapu poszły jak ciepłe bułki z dobrej piekarni, jednak uspokajamy – już budujemy kolejne na Morenie.
.
Jana III Sobieskiego 1/1G, Iława
+48 510 687 666
biuro@modera.com.pl
Dzisiaj powstaje kolejny: Bartłomiej Kraweć, członek zarządu Modera Deweloper odpowiada na pytania związane tym razem z technicznymi zagadnieniami dotyczącymi Moreny. Oświetlenie, drogi, szczegóły techniczne samych budynków – o tym będzie w najbliższym wywiadzie. 
.
Kontynuujemy spacer po domach powstających właśnie na Osiedlu Morena w Iławie 
. Po modelu „Ewingi” (poznaliśmy go w poprzednim odcinku) pora na „Silm”. Budynek, który z kamerką odwiedziła Małgorzata Doborzyńska, opiekun klienta w Modera Deweloper, jest już na bardziej zaawansowanym etapie powstawania. Zobaczcie sami, jak obecnie prezentuje się i co w nim będzie się znajdowało. Miłego zwiedzania 
. Chcieliśmy pokazać Wam, jak w środku wyglądają obecnie konkretne modele budynków. Na początek Małgorzata Doborzyńska zabiera nas na przechadzkę po „Ewingach”. Miłego zwiedzania 
To dzięki niemu mamy okazję zajrzeć do wnętrza wszystkich modeli domów powstających właśnie na Osiedlu Morena w Iławie, a także „umeblowania”, czyli poustawiania ścian po swojemu. Oczywiście – na początek na ekranie komputera.
To nie jest ścisłe centrum miasta, ale do niego masz dosłownie kawałek. Znaczący jest także fakt, że znajdująca się blisko „obwodnica” umożliwi Ci szybki wyjazd z Iławy w dowolnym kierunku – jest to ważne np. w kontekście pracy poza granicami miasta.
